Prodej domu 7+1 • 200 m² bez realitky, Bavorsko

S 200 čtverečními metry na jedné úrovni se zde dá pohodlně bydlet i ve stáří... a pokud budete potřebovat VÍCE MÍSTA, můžete krásný podkrovní prostor přestavět na úžasný loftový byt... nebo zrealizovat NOVOSTAVBU o přibližně 120 m²... (již byla projektována)

Zde je prostor pro vaše blízké... a mezigenerační bydlení je také možné...

Štědrá kuchyňská část je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou z masivního dřeva a nabízí všechny spotřebiče, jež moderní kuchyni charakterizují. Zde si s rodinou a přáteli můžete vychutnat spoustu společných kuchařských večerů.

Přístup na západní terasu s úžasným výhledem na zahradu je obyvatelný za jakéhokoli počasí, protože díky konstrukci domu je část terasy zastřešena.

Praktická prádelna hned vedle kuchyně poskytuje dostatek prostoru pro zásoby, pračku a sušičku.

Samostatné moderní toalety pro hosty jsou také k dispozici.

Prostorný obývací pokoj nabízí místo pro společenské večery s rodinou a přáteli... Velká okna ve stylu ateliéru poskytují krásný výhled na jižní terasu a na přilehlou upravenou zahradu. Zde můžete zakončit den u příjemného otevřeného ohně ve venkovním krbu a odpočinout si ve své zahradě...

K obývacímu pokoji náleží krbová místnost, ke které se dostanete pomocí tří schodů. Je uspořádána otevřeně směrem k obýváku, ale může být také oddělena dveřmi. Tento prostor se vyznačuje zejména zvýšenou stropní výškou tři metry a otevřeným rozmístěním trámů, stejně jako krbovou pecí se skleněným krytem... Prostor lze využít také jako domácí kancelář nebo malou komerční jednotku s přímým přístupem do zahrady.

Oddělená ložnicová část nabízí středomořský wellness prostor se sprchovým chrámem a saunou, který vám pomůže rychle zapomenout na pracovní stres... Slouží také jako dětská koupelna.

Dvě dětské místnosti poskytují dostatek prostoru na spaní a práci a podporují individuální rozvoj.

Rodičovská část se skládá z prostorného koupelnového prostoru s vanou, dvěma umyvadly a bidetem. Místo bidetu by bylo možné naplánovat bezbariérovou sprchu a prostorné umyvadlo. Samostatná toaleta dokončuje hlavní koupelnu.

Ložnice nabízí dostatek prostoru pro manželskou postel a skříň.

Tento pozemek, umístěný na vedlejší ulici, kterou používají pouze místní obyvatelé a s přímým umístěním na okraji lesa, vás nadchne....

Pokud si přejete, můžete na pozemku postavit také individuální moderní dům se šikmou střechou a samostatným bytem...

Dům již byl projektován, byla podána stavební žádost a získal povolení....

Rozhodujete se tedy, kolik pozemkové plochy potřebujete... buď prostorně a rozsáhle, nebo kompaktně a menší, a tím i snáze na údržbu...

Momentálně se na rozlehlém pozemku nacházejí 2 garáže se dřevěnými vraty, takže je zde místo pro 4 parkovací stání.

Vidíte, tento idylický pozemek s bungalovem a velkou obytnou plochou má opravdu co nabídnout...

V suterénu také naleznete řadu čtverečních metrů využitelných prostorů, které můžete využít pro spotřebiče a zásoby, kola, jako dílnu nebo sušárnu. Velká místnost v suterénu může sloužit také jako hobby místnost, ateliér nebo hostinská ložnice.

Je zde také dostupné optické připojení, které zajišťuje perspektivní internetové spojení.

Nemovitost se nachází v obci Burgthann.

Meziregionální cíle jsou díky blízké železniční trati S1 do Norimberku a Neumarkt in der Oberpfalz snadno dostupné. Z Burgthan stačí jen 20 minut S-Bahn do Norimberku. Do Neumarktu se dostanete během 13 minut.

Autem to je do velkoměsta Norimberk přibližně 25 km a do Neumarktu cca 15 km.

V okruhu 3–5 km se nachází několik obchodů a čerpacích stanic, jako Kaufland, Aldi, Rewe, Norma a Rossmann.

Také fitness centrum je hned v blízkosti. Přírodní zahradní koupaliště s cvičební stezkou a minigolfovým hřištěm najdete také nedaleko. Navíc se můžete udržovat v kondici i na některém z okolních golfových hřišť.

Hudební škola a další školská zařízení jsou k nalezení v přilehlých obcích. Střední školy se nacházejí v Norimberku, Neumarktu, Feucht a Altdorfu.

Infrastruktura je velmi dobrá a nabízí venkovský odpočinek, aniž by byla vzdálená atraktivním městům a zaměstnavatelům.

Obývací pokoj s prostornými ateliérovými okny a dubovou parketou

Krbová místnost s dlažební podlahou a otevřeným rozmístěním trámů se zvýšenou výškou stropu 3 metry

s vestavěnou krbovou pecí se skleněným krytem

Tento prostor by mohl být také oddělen a využit jako komerční místnost nebo domácí kancelář s přímým přístupem do zahrady.

Kuchyň s vestavěnou kuchyňskou linkou z masivního dřeva a přilehlým pultem

vybavená myčkou nádobí, vestavěnou chladničkou, indukční varnou deskou a troubou v pracovní výšce,

závěsnými skříněmi s prosklenými dvířky a integrovaným pracovní osvětlením

Kuchyňský prostor a prádelna jsou obloženy dlažbou

Toaleta pro hosty s vinylovou podlahou a moderním umyvadlem a závěsnou toaletou

Chodba a hala jsou dlažebně pokryté

Schody do suterénu a do podkroví jsou obloženy dlažbou

Wellness oblast se sprchovým chrámem s integrovaným osvětlením a skleněnou umyvadlovou deskou, vestavěnou saunou a prostorem pro 2 relaxační lehátka

Wellness oblast a koupelna jsou dlažbou

Dětské pokoje s laminátovou a kobercovou podlahou

Ložnice s kobercovou podlahou a vestavěnou skříní

Dveře do pokojů jsou buď zcela skleněné, nebo ze solidního dřeva

Nechte se inspirovat... uskutečněte své vlastní nápady...

Líbí se vám tento inzerát a fotografie?

Na co ještě čekáte, domluvte si s námi individuální prohlídku, při které zjistíme, zda se vaše představy a naše nápady shodují...

Vezměte prosím na vědomí, že si sjednáváme termíny pouze se zájemci, kteří poskytnou úplné jméno, adresu, telefonní číslo a e-mailovou adresu.

Před prohlídkou neposkytneme informace o ceně.

Jedná se o exkluzivní architektonicky navržený dům s mnoha možnostmi – kdo to ocení, bude srdečně vítán....