Pronájem kanceláře • 95 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tato všestranně využitelná kancelářská nebo ordinace o výměře cca 95 m² se nachází ve 2. patře udržovaného obytného a obchodního domu v centrální poloze Werne, přímo v centru města.

Promyšlené uspořádání prostoru s několika samostatně využitelnými místnostmi je ideální pro řadu služebních odvětví – například pro daňové poradce, právníky, pojišťovací agentury, architektonické kanceláře, inženýrské firmy či terapeutické a poradenské ordinace.

Cena nájmu zahrnuje pronájem parkovacího místa v hodnotě 100 € za jedno místo v podzemní garáži.

Zvláštní pozornost přitahují dva balkony, které místnostem dodávají spoustu denního světla a příjemnou pracovní atmosféru. Výtah umožňuje komfortní a bezbariérový přístup.

Jednotka je v současnosti ještě pronajatá a bude k dispozici od 04.01.2027.

Na ochranu soukromí stávajícího nájemce nejsou v současnosti zveřejněny žádné interiérové fotografie. Přiložený půdorys však dobře představuje uspořádání prostoru. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě termínu.

Nemovitost se nachází v rušném centru města Werne. Obchody, banky, gastronomie a řada dalších služebních podniků se nacházejí v bezprostředním okolí a jsou snadno dosažitelné pěšky.

Díky veřejné podzemní garáži v budově a dalším parkovacím možnostem v bezprostředním okolí mají zaměstnanci a zákazníci komfortní dostupnost. Přítomný výtah spojuje podzemní garáž přímo s užívací jednotkou a zajišťuje bezbariérový přístup.

Dobrá dostupnost veřejnou dopravou a centrální poloha činí z tohoto místa atraktivní lokalitu jak pro zákazníky, tak pro zaměstnance.

- cca 95 m² užitné plochy

- čtyři flexibilně využitelné kancelářské místnosti

- recepce či čekárna

- prostor pro odpočinek

- WC

- skladovací místnost

- dva balkony

- výtah

- parkovací místo v podzemní garáži

- udržovaný obytný a obchodní dům

- centrální poloha v centru města