Pronájem bytu 5+1 • 143 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Moderní 5-pokojový novostavba s velkým jižním balkonem

K pronájmu je kvalitní byt v novostavbě s odděleným vchodem a moderním vybavením. Byt má celkem 5 pokojů, z toho 3 ložnice, a nabízí dostatek prostoru pro rodiny nebo páry s potřebou domácí kanceláře.

Przestranné uspořádání je doplněno dvěma moderními koupelnami s bezzbytečnými, přístupnými sprchami. V obou koupelnách již jsou instalovány kvalitní skříňky pod umyvadla.

Celý byt je vybaven komfortním podlahovým vytápěním a vytápí ho moderní, energeticky úsporné tepelné čerpadlo. Vysoce kvalitní vinylové podlahy v obytných místnostech a moderní obklady v sanitárních prostorech přispívají k příjemné atmosféře domova.

Další vybavení zahrnuje připojení Telekomu s optickým vláknem, samostatnou technickou místnost (HWR) a přípravu pro wallbox k nabíjení elektromobilu. Moderní vestavěná kuchyň je již k dispozici a nabízí optimální předpoklady pro každodenní život.

Zvláštním lákadlem je prostorný balkon orientovaný na jih, který nabízí spoustu slunečných hodin a příjemný venkovní prostor.

Parkovací místo pro osobní automobil je již zahrnuto v ceně pronájmu. Navíc je k dispozici poloviční garáž pro kolo.

Vybavení na první pohled:

• Novostavba

• 5 pokojů

• 3 ložnice

• Oddělený vchod

• Velký balkon orientovaný na jih

• Moderní vestavěná kuchyň

• 2 koupelny s přístupnými sprchami

• Koupelnové skříňky / úložné prostory pod umyvadly jsou k dispozici

• Technická místnost (HWR)

• Podlahové vytápění

• Moderní tepelné čerpadlo

• Vinylové a obkladové podlahy

• Telekom optické připojení

• Příprava pro wallbox

• 1 parkovací místo v ceně

• Poloviční garáž pro kolo

Nájemní podmínky:

• Základní nájemné: 11,50 €/m²

• Parkovací místo: jedno je zahrnuto

• Vestavěná kuchyň: 80 €/měsíc

• Poloviční garáž pro kolo: 25 €/měsíc

Jde o moderní, energeticky úspornou novostavbu s vysoce kvalitním vybavením a prostorným uspořádáním pro náročné nájemce. Ideální pro rodiny, páry nebo pracující s potřebou dodatečného pracovního prostoru.

Byt se nachází v moderním novostavbovém území v Legdenu, atraktivní obci v západním Münsterlandu. Obytná čtvrť se vyznačuje klidnou, rodinně přátelskou polohou a kvalitním okolím převážně tvořeným novými rodinnými a vícerodinnými domy.

Všechna zařízení každodenní potřebnosti jsou dosažitelná během několika minut. V centru Legdenu najdete obchody, pekárny, lékaře, lékárny, restaurace, jesle a školy.

Živý obecní život a četné volnočasové nabídky činí Legden obzvlášť atraktivním pro rodiny a pracující.

Dopravní spojení jsou vynikající:

• Silnice B474 a dálnice A31 jsou rychle dosažitelné a poskytují dobrou dostupnost do Ahausu, Coesfelde, Gronau a do Porúří.

• Legden má také nádraží s regionálním vlakovým spojením.

Okolí nabízí vysokou hodnotu pro volnočasové aktivity a relaxaci. Početné cyklistické a pěší stezky v münsterské krajině lákají k aktivnímu odpočinku, přičemž zároveň si užijete výhody klidného obytného prostředí s krátkou vzdáleností k okolním městům a jejich vybavenosti.