Prodej bytu 1+1 • 36 m² bez realitkyMindener Straße 3 Berlin Charlottenburg Berlin 10589

Prodává se volně k obsazení, efektivně řezený jednopokojový byt v bočním křídle ve 3. patře se samostatným sklepním prostorem, bez provize přímo od vlastníka.

Jedná se o typický berlínský historický dům (postavený v roce 1909), který sestává z přední budovy, bočního křídla a příčného domu (5 plných pater: suterén, přízemí až 4. patro plus střešní podhled) s přibližně 40 jednotkami. Nemovitost se nachází nedaleko zámku Charlottenburg a do pěší vzdálenosti od stanice metra Mierendorffplatz a stanice ringbahn Jungfernheide. Hned za rohem se nachází supermarket Edeka a všechny další zařízení pro každodenní potřebu (květinářství, kavárna, banka, pekárna, bar apod.).

Budova je vytápěna dálkovým vytápěním. Ohřev teplé vody je v bytech zajištěn decentralizovaně pomocí elektrických průtokových ohřívačů.

Elektroinstalace v přední budově a příčném domě byly v posledních letech zrekonstruovány. Sklep byl rovněž nedávno kompletně zrekonstruován (nové sklepní přihrádky, natřené zdi, kompletně vyměněné kanalizační potrubí, optimalizovaná ventilace).

V nadcházejících letech bude společenství vlastníků bytů rekonstruovat fasádu, schodiště, elektroinstalaci v bočním křídle a první dvůr, což dle již obdržených nabídek stavebních firem povede k mimořádnému příspěvku přibližně 350 € za metr čtvereční obytné plochy. Tuto částku uhradí budoucí vlastník bytu.

Všechny relevantní dokumenty, jako jsou půdorysy bytů, prohlášení o dělení, energetický štítek apod., rádi poskytneme na vyžádání a po prohlídce.

Pro mezinárodní kupce:

Prodává se volně k obsazení, efektivně navržený jednopokojový byt v bočním křídle ve 3. patře se samostatným sklepním prostorem, přímo od vlastníka, bez provize.

Jedná se o typický berlínský historický dům (postavený v roce 1909), který sestává z přední budovy, bočního křídla a zahradního domu (5 plných pater: suterén, přízemí až 4. patro plus střešní podhled) s přibližně 40 jednotkami. Nemovitost se nachází nedaleko zámku Charlottenburg a do pěší vzdálenosti od stanice metra Mierendorffplatz a stanice ringbahn Jungfernheide. Hned za rohem se nachází supermarket Edeka a všechny další zařízení pro každodenní potřebu (květinářství, kavárna, banka, pekárna, bar apod.).

Budova je vytápěna dálkovým vytápěním. Teplá voda je zajištěna v bytech decentralizovaně pomocí elektrických okamžitých ohřívačů.

Elektroinstalace v přední budově a zahradním domě byla v posledních letech modernizována. Sklep byl nedávno kompletně zrekonstruován (nové sklepní přihrádky, natřené zdi, kompletně vyměněné kanalizační potrubí, optimalizovaná ventilace).

V příštích letech společenství vlastníků bytů provede rekonstrukci fasády, schodišť, elektroinstalace v bočním křídle a prvního dvora. Podle již obdržených nabídek stavebních firem bude třeba uhradit mimořádný příspěvek přibližně 350 € za metr čtvereční obytné plochy. Tuto částku uhradí budoucí vlastník bytu.

Veškeré relevantní dokumenty, jako jsou půdorysy bytů, prohlášení o dělení, energetický štítek apod., rádi poskytneme na vyžádání a po prohlídce.

Pokoj a chodba mají dřevěnou podlahu.

Ložnice a chodba jsou s dřevěnou podlahou.

Apios Fünfte Verwaltungsgesellschaft UG

Am Kietz 24

15806 Zossen

Ředitelé: Michael Kalb & Sascha Kalb