Pronájem bytu 4+1 • 140 m² bez realitkyLaimstraße 12 Sankt Gilgen Salzburg 5340

Velkorysý mezaninový byt o přibližně 140 m² obytné plochy ve St. Gilgen na Wolfgangsee. Byt se rozprostírá na dvou úrovních a nabízí tři oddělené ložnice, prostorný obývací a jídelní prostor a tři balkony, což z něj činí ideální volbu pro rodiny, páry nebo spolubydlící.

Prostorný obývací prostor je srdcem bytu. Kromě útulného koutku se sedačkou je zde také velký jídelní stůl se osmi místy. Tradiční kamna s žhavými kameny dodávají v zimních měsících příjemné teplo zářením a dodávají obývacímu prostoru jedinečný charakter.

Kuchyň je plně vybavená a přímo sousedí s obývacím a jídelním prostorem.

Byt disponuje třemi oddělenými ložnicemi. Dvě místnosti jsou vybaveny manželskými postelemi, zatímco třetí má jednolůžkovou postel. Navíc se v horní části nachází otevřená plocha – empóza s rozkládacím gaučem, kterou lze využít například jako čtecí nebo pracovní kout či dodatečnou obytnou část. Empóza je otevřená a není uzavřenou místností.

Moderně zrekonstruovaná koupelna v přízemí nabízí prostornou sprchu, dvě umyvadla a WC. Kromě toho je zde i samostatná hostinská toaleta. V ložnici v horním patře se navíc nachází další vlastní umyvadlo.

Výjimečným prvkem bytu jsou tři balkony s výhledem na Wolfgangsee a okolní horskou krajinu. Díky vyvýšené poloze domu si z bytu a balkonů můžete vychutnat široký výhled do okolí. Za budovou se nachází také zelená plocha s malým potokem.

Byt má vlastní, samostatný vchod na zadní straně domu, což umožňuje nezávislý přístup mimo dvě další bytové jednotky v budově.

Byt se nachází na Laimstraße ve St. Gilgen u Wolfgangsee, na mírně vyvýšeném a příjemně klidném místě, a centrum obce je zároveň snadno dostupné pěšky.

Přímo naproti domu začíná pěší stezka směrem k centru, která vede podél vody a pod hlavní silnicí. Díky tomu je možné se do centra dostat, aniž byste museli projít delší úseky po frekventované dopravní tepně.

V centru St. Gilgen najdete obchody, kavárny, restaurace a řadu zařízení pro každodenní potřeby. Také Wolfgangsee, přístaviště a lanovka Zwölferhorn jsou velmi dobře dostupné.

Lokalita kombinuje vysokou kvalitu bydlení a volnočasových aktivit s bezprostřední blízkostí přírody. Kolem St. Gilgen je mnoho možností pro pěší turistiku, cyklistiku, koupání i další volnočasové aktivity v regionu Salzkammergut.

I Salzburg je dobře dostupný – jeho centrum se nachází přibližně 25 kilometrů odtud. Díky tomu je byt vhodný nejen pro ty, kteří chtějí bydlet a pracovat přímo ve St. Gilgen nebo v regionu Wolfgangsee, ale i pro pendlarování do Salzburgu.

Díky vyvýšené poloze domu si zde můžete z bytu a balkonů vychutnat krásný výhled na Wolfgangsee a okolní horskou krajinu.

Byt nabízí rozsáhlé vybavení a je dodáván s plně vybavenou kuchyní a řadou doplňkových vybavení.

Mezi vybavení patří mimo jiné:

• tři oddělené ložnice

• prostorný obývací a jídelní prostor

• velký jídelní stůl se osmi místy

• pohodlná sedací souprava a otevřená plocha s rozkládacím gaučem

• tradiční kamna s keramickou vložkou v obývacím prostoru

• tři balkony

• výhled na jezero a hory

• zahrada či zelená plocha za domem

• samostatný vchod do bytu

• moderně zrekonstruovaná koupelna s prostornou sprchou, dvěma umyvadly a WC

• samostatná hostinská toaleta

• dodatečné umyvadlo v horní ložnici

• plně vybavená kuchyně

• trouba a sporák

• lednice

• myčka nádobí

• kávovar

• varná konvice

• toustovač

• kuchyňské náčiní

• dvě televize

• pračka a sušička

• žehlička a věšák na prádlo

• skříně a další úložné prostory

• zahradní nábytek a venkovní posezení

• topení

• hasicí přístroj

Byt je určen pro nekuřáky. Díky prostornému uspořádání na dvou úrovních nabízí dostatek soukromí a je zejména vhodný pro rodiny či osoby s většími prostorovými nároky.

Další informace o bytu a další fotografie naleznete na naší webové stránce:

https://living.liva.world/apartments/grosse-ferienwohnung-3-schlafzimmer/

Vezměte prosím na vědomí, že byt je nabízen k běžnému pronájmu a není určen pro rekreační nebo krátkodobé ubytování.

Poskytovatelem a pronajímatelem je společnost uvedená v impressu. Úplné informace o poskytovateli a právní údaje naleznete na:

https://living.liva.world/impressum/

V případě zájmu nás prosím kontaktujte s několika krátkými informacemi o budoucích obyvatelích, požadovaným termínem nastěhování a plánovanou délkou pronájmu.