Familienfreundliche Dachgeschosswohnung über 2 Etagen im beliebten Tweelviertel. Ausreichend kostenlose Parkplätze in der Straße, E-Ladestation auf dem Grundstück. Großer Garten zur gemeinsamen Nutzung. Nichtraucherwohnung. Haustiere sind leider nicht erlaubt (Allergien).
Die Wohnung befindet sich in Innenstadtnähe im beliebten Tweelviertel in der Nähe der Uni-Kliniken.
Innenstadt, Ärzte, Einkaufseinrichtungen, Spielplätze und Kindergärten sind problemlos fußläufig und mit dem Fahrrad erreichbar. Die Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn/S-Bahn (Parkstraße, Tweel) erhöht die Wohnqualität. Gleichwohl ist die Immobilie in einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld mit viel Grün belegen.
Große Küche, großes WZ, SZ und 2 helle bewohnbare Dachkammern im ausgebauten Spitzboden. Modern ausgestattetes Bad mit großformatigen Fliesen, Eckbadewanne, Dusche und Handtuchheizkörper. 2021 kernsaniert, gehobener Standard mit Fußbodenheizung, Stiltüren weiß, Fußbodenfliesen bzw. Vinyl-Designfußboden, kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Großer Keller.
Dreifamilienhaus mit netten Nachbarn

Rodinné podkrovní bydlení rozprostřené přes dvě úrovně v oblíbené čtvrti Tweel. Dostatek bezplatných parkovacích míst v ulici, elektrická nabíjecí stanice na pozemku. Velká společná zahrada. Nemovitost pro nekuřáky. Bohužel domácí zvířata nejsou povolena (alergie).

Byt se nachází blízko centra města v oblíbené čtvrti Tweel, nedaleko univerzitních klinik. Centrum, lékaři, obchody, hřiště a mateřské školy jsou snadno dostupné pěšky nebo na kole. Dopravní spojení autobusem a tramvají/vlakem (Parkstraße, Tweel) zvyšuje kvalitu bydlení, přesto se nemovitost nachází v klidné a upravené obytné oblasti s množstvím zeleně.

Velká kuchyň, prostorný obývací pokoj, jídelna a dvě světlé obytné podkrovní místnosti v dokončeném podkroví. Moderně vybavená koupelna s velkoformátovými dlaždicemi, rohovou vanou, sprchou a topením v podobě ručníkové radiátory. V roce 2021 proběhla kompletní rekonstrukce s vysokým standardem – podlahové vytápění, bílé posuvné dveře, podlahové dlaždice či vinylové designové podlahy, řízená ventilace s rekuperací tepla. K dispozici je také technická místnost s připojením pro pračku a prostorný sklep.

Dům pro tři rodiny se příjemnými sousedy.

Family-friendly attic apartment spread over 2 floors in the popular Tweel district. Ample free parking spaces can be found on the street, and there is an electric charging station on the property. A large garden is available for communal use. This is a non-smoking apartment. Unfortunately, pets are not allowed (due to allergies).

The apartment is located near the city center in the popular Tweel district, close to the university hospitals. The city center, doctors, shopping facilities, playgrounds, and kindergartens are all easily reachable on foot or by bicycle. The excellent public transport connections, including bus and tram/suburban train (Parkstraße, Tweel), further enhance the quality of living. At the same time, the property is situated in a quiet, well-maintained residential area full of greenery.

The apartment features a large kitchen, spacious living room, dining room, and two bright, habitable attic rooms in the finished attic. The modern, well-equipped bathroom boasts large-format tiles, a corner bathtub, a shower, and a towel radiator. Completely renovated in 2021, the property offers an upscale standard with underfloor heating, white flush doors, flooring made of tiles or vinyl design, and a controlled supply and exhaust ventilation system with heat recovery. Additionally, there is a utility room with a washing machine connection and a large basement.

It is part of a three-family house with friendly neighbors.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Podlaží	2. podlaží z 3
PENB	A - Mimořádně úsporná
Cena za jednotku	13,13 € / m²

Dostupné od	1. 11. 2026
Dispozice	3+1
Číslo inzerátu	1060729
Užitná plocha	80 m²

Pronájem bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyRostock Hansaviertel Mecklenburg-Vorpommern 18055

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Sklep
	Terasa