Prodej domu • 558 m² bez realitkyWürzburg Grombühl Bayern 97080

Na prodej se nabízí obytně-komerční dům atraktivně umístěný v Würzburgu-Grombühl. Nemovitost postavená v roce 1951 zahrnuje celkem devět jednotek.

Budova disponuje pronajímatelnou celkovou plochou cca 558 m². Roční příjmy z nájmů jsou v současné době přibližně 70 400 € a činí z nemovitosti zajímavou a dlouhodobě pronajímatelnou investici. (Tyto příjmy lze v rámci zákona zvýšit.)

Atraktivní investice pro kapitálové investory, kteří si cení solidní struktury, dlouhodobé pronajímatelnosti a rozvojového potenciálu.

Nemovitost se nachází v centru oblíbené würzburtské čtvrti Grombühl. Obchody, lékaři, veřejná doprava a zařízení pro každodenní potřeby jsou v bezprostředním okolí. Díky blízkosti univerzitní nemocnice, hlavního nádraží a centra Würzburgu je poptávka po obytných i komerčních prostorech trvale vysoká.

- Celková plocha cca 558 m²

- Kombinace různých velikostí bytů

- Místy s balkony

- Plastová okna

- Energetický štítek: 130 kWh/(m²·rok)

- Energetická účinnost: třída D

- K dispozici garáže a parkovací místa

V případě zájmu mě prosím kontaktujte. Nepočítá se žádná makléřská provize, neboť se jedná o přímý prodej.

Změny, chyby a mezitímní prodej si výslovně vyhrazujeme.