Pronájem bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyIn der Donk 34 Düsseldorf Hassels Nordrhein-Westfalen 40599

Péčlivě udržovaný a prakticky půdorysově řešený byt se nachází ve 2. patře rodinného domu postaveného v roce 1984, který má celkem 12 bytových jednotek a je v dobrém stavu. Dům se nachází v klidné části se sníženým dopravním provozem a vyniká zeleň venkovních prostor.

Byt o ploše cca 70 m² obsahuje vstupní halu, obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyň, koupelnu a tři balkony. Díky dispozici je byt ideální pro 1 až 3 osoby.

Vstupní prostor nabízí dostatek místa pro odložení oblečení přátel a rodiny, kterou můžete pohodlně vyzvat k návštěvě přes vzájemnou domovní interkomovou soustavu. Centrální hala rozvádí přístup po celém bytě – můžete vstoupit buď do kuchyně nebo do koupelny. Velký obývací pokoj má jeden ze tří balkonů a obě ložnice mají také každý svůj balkon.

K bytu náleží místo v podzemní garáži. Podzemní garáž je přístupná přes sklep domu. Dále k bytu patří skladovací místnost (kovový úložný box) ve sklepě a také prádelna se přípojkami pro vlastní pračku a sušičku.

Vytápění vícepodlažního domu je řešeno plynovým centrálním topením a ohřev teplé vody zajišťují průtokové ohřívače.

Tento byt se nachází v klidné obytné oblasti v Düsseldorfer městské části Hassels. Obchody pro každodenní potřeby jsou v bezprostřední blízkosti a jsou dostupné pěšky za přibližně 5 minut. Nájezd na dálnici A46 je vzdálen pouhých cca 600 m a nabízí ideální spojení do měst po obou stranách Rýna. Dobrá dostupnost do centra Düsseldorfu je zajištěna i veřejnou dopravou (např. S-Bahn).

Zelené okolí zve ke klidným procházkám a cyklistickým výletům. Rekreační oblast u Unterbacher See a okolí Elbsee poskytují k tomu ideální podmínky.

+ Vysoce kvalitová laminátová podlaha ve všech obytných místnostech, obklady na podlaze v koupelně

+ Koupelna s vanou

+ 3 balkony

+ Plastová okna s tepelně izolačním sklem

+ Místo v podzemní garáži

+ Skladovací místnost ve sklepě

+ Prádelna

+ Cyklostání v suterénu

Současné režijní náklady na byt a garáž (např. náklady na spotřebu, topení atd.) činí přibližně 230 EUR měsíčně. Úklid schodiště je zajišťován firmou na úklid a je k dispozici také správce domu.

Veškeré uvedené položky jsou již zahrnuty v režijních nákladech!