Prodej domu 6+1 • 152 m² bez realitkyBielefeld Bielefeld Nordrhein-Westfalen 33647

Dům na klidném jižním svahu v Bielefeld-Brackwede se nachází v zavedené obytné čtvrti ve velmi dobré lokalitě.

Byl moderně a udržitelně zrekonstruován.

Pro rodiny nabízí nemovitost perfektní kvalitu života, která dalece přesahuje samotnou obytnou plochu 152 m². Orientace domu na jih poskytuje zelený výhled a nádherný rozhled.

Vybavení: Zimní zahrada, balkon, částečně krytá terasa v suterénu, vestavěná kuchyň, garáž, sklep pro kola, parkovací místo pro automobil přímo u domu, zahradní uspořádání, nádrže na dešťovou vodu, fotovoltaická elektrárna, solární tepelná elektrárna, kondenzační kotel, v obývacím pokoji je připraven krbový připoj. LAN kabel v každé místnosti. Příjem televizního signálu satelitem.

Popis:

Půdorys domu je promyšlený a opticky dělá dům prostornějším. Přitom se 152 čtverečních metrů dělí na 69 m² v přízemí s obývacím pokojem, jídelnou, kuchyní, návštěvnickým WC a pracovnou, a 50 m² v prvním nadzemním podlaží s koupelnou a třemi ložnicemi – k tomu balkon, terasa, zimní zahrada.

Dále jsou zde dva pokoje v suterénu, přízemní se zahradními okny. K dispozici je i koupelna pro hosty se sprchou. Dva další sklepní místnosti slouží jako technická místnost pro domovní hospodářství a kotelna či spižírna.

Světlý podkrovní suterén s obytným prostorem podobným bytu o rozloze 33 m² a velkými okny do zahrady umožňuje jasné oddělení mezi soukromým životem a profesionální prací, nebo nabízí prostor pro pokoj pro hosty, pokoj pro mládež či něco podobného.

V roce 2015 byla kompletně obnovena infrastruktura včetně moderní ethernetové kabeláže, která zajišťuje LAN připojení ve všech místnostech. Všechny elektrické rozvody, vodovodní trubky, kanalizační potrubí, topné trubky a radiátory, všechna okna a střešní okna byly zrekonstruovány.

Fasádová izolace zahrnuje sklepení až k základům. Kompletní izolace střechy, střešní tašky byly vyměněny.

Díky kompletní rekonstrukci domu v roce 2015 – včetně instalace fotovoltaické a solární tepelné elektrárny – byl vytvořen standard, který umožňuje značnou nezávislost na drahých fosilních palivech.

Zahrada se stromovým porostem, ovocnými i listnatými keři, malým jezírkem je oázou klidu. Pozemek je v zadní části kompletně oplocen. Garáž má dveře do zahrady, a proto se v současnosti využívá také jako zahradní kůlna.

Pro zavlažování zahrady je k dispozici 2 dešťové nádrže s celkovou kapacitou 3300 l.

Okolí: V Brackwede najdete vše potřebné pěšky (Aldi, Lidl, DM, Rossmann, několik pekáren, brzy Edeka), školky a základní školy jsou dosažitelné pěšky, střední školy jsou dobře dostupné na kole.

Různí lékaři, zdravotnická centra a lékárny jsou dosažitelné pěšky.

Teutoburský les s turistickými stezkami a minigolfové hřiště se nachází 2 minuty chůze.

MHD: 9 minut k tramvajové lince 1; 5 minut k autobusům č. 23, 42, 41.

Auto: Jahnplatz 5 km, OWD 3 km, A2 Sennestadt 7 km, A2 Detmolderstr. 9 km, univerzita 8 km.