Prodej bytu 2+1 • 34 m² bez realitkyGrebensteiner Straße 8 Kassel Kassel Hessen 34127

Atraktivní byt ve 2. patře udržovaného činžovního domu na adrese Grebensteiner Str. 8 v Kasselu.

**********

Máte-li o tento byt zájem, zašlete nám prosím svůj písemný dotaz s kompletními údaji podle následujících bodů:

- Celé jméno

- aktuální adresa bydliště

- mobilní telefonní číslo

**********

Byt je ideální zejména pro svobodného člověka a/nebo studenta, ale také pro asistenčního či specialistického lékaře. Tento byt disponuje obývacím pokojem s přímým vstupem na balkon, prostorným předchodem, koupelnou se sprchou (vnitřní), dále kuchyní a ložnicí (vnitřní) o rozloze cca 33,69 m².

Přes existující Laubengang (zatopenou chodbu) se dostanete z domovního schodiště ke vstupu do bytu. K nabídce náleží také parkovací místo pro automobil a sklepní místnost jako úložný prostor.

Současný nájemce je velmi spolehlivý a platí měsíční nájem pravidelně a včas. Díky blízkosti univerzity a Kasselské nemocnice je riziko ztráty nájmu velmi nízké. K nabídce přispívá také dobrá a spolehlivá správa domu.

Aktuálně placený nájem za měsíc:

310,00 EUR (bez režie)

100,00 EUR předplatné na provozní náklady

Poplatky spojené s domem:

- Náklady, které lze přenést na nájemce, měsíčně: 121,00 EUR

- Náklady, které nelze přenést na nájemce, měsíčně: 85,00 EUR

Celkové aktuální náklady spojené s domem jsou tedy 206,00 EUR měsíčně.

Byt se nachází v kasselské čtvrti Nord-Holland, živé a centrálně situované čtvrti severně od centra. Okolí je charakterizováno směsí pečlivě udržovaných historických budov, moderních obytných domů a kvalitní městské infrastruktury.

Infrastruktura a občanská vybavenost:

• Řada supermarketů, pekáren a menších obchodů je dosažitelná za pár minut chůze.

• Kavárny, restaurace a mezinárodní obchody s potravinami vytvářejí multikulturní prostředí.

• Lékaři, lékárny a další poskytovatelé služeb jsou rovněž v bezprostřední blízkosti.

Dopravní spojení:

• Lokalita nabízí velmi dobré spojení s veřejnou dopravou.

o Tramvajové a autobusové zastávky jsou vzdálené jen několik minut.

o Centrum Kasselu je rychle dostupné.

• Přes nedalekou Holländische Straße existuje přímé spojení do centra a směrem na univerzitu.

• Automobil vás rychle zavede na dálnice A7 a A49.

Volnočasové aktivity a okolí:

• Čtvrť nabízí několik zelených ploch a dětských hřišť v okolí.

• Nordstadtpark a oblasti podél Fuldy jsou dobře dostupné a poskytují možnosti pro odpočinek.

• Kulturní zařízení, jako je kulturní centrum Schlachthof, se také nacházejí nedaleko.

Vzdělání a univerzita:

• Školy a mateřské školy jsou umístěny v bezprostředním okolí.

• Univerzita Kassel je rychle dostupná na kole nebo tramvají, což činí lokalitu atraktivní i pro studenty.

Vybavení:

- Koupelna se sprchou

- Kabelové připojení pro TV

- Domovní interkom

- Centrální plynové vytápění

Všechny uvedené informace jsou poskytovány bez záruky. Nezaručujeme úplnost, správnost ani aktuálnost těchto údajů.