Pronájem domu 4+kk • 120 m² bez realitkyDammweg 16/1, , Bádensko-Württembersko

Vítejte ve vašem novém domově pohody!

Tento nádherný Quattrohaus nabízí lidem přesně to, po čem touží: hodně prostoru pro sebe, flexibilní možnosti využití a obytnou atmosféru, která spojuje klid a kvalitu života a velmi harmonické sousedství.

S přibližně 120 m² obytné plochy a dalších přibližně 35 m² využitné plochy dům otevírá velké možnosti pro home office, osobní útočiště a uvolněný pocit z bydlení.

Domov, který nabízí klid, komfort a flexibilitu.

Tento půvabný Quattrohaus s masivní konstrukcí se nachází na klidné vedlejší ulici a nabízí maximum soukromí. Slunná jižně/západní zahrada není nahlédnutelná a z každého pokoje nabízí úchvatný výhled do zeleně – ideální pro odpočinek po dlouhém dni.

Otevřený obývací a jídelní prostor v přízemí s půvabným výčnělkem vytváří domáckou, příjemnou atmosféru. Kuchyň a hostinské WC s oknem doplňují patro funkčně a stylově.

V horním patře naleznete prostornou ložnici, pokoj pro hosty a světlou koupelnu s denním světlem, vanou a sprchou. Podkrovní ateliér o rozloze přibližně 30 m² je opravdovým lákadlem – ideální jako domácí kancelář, tvůrčí prostor nebo soukromý lounge.

Suterén nabízí kromě funkčních místností velkou hobby místnost.

Dále dům disponuje dvěma parkovacími místy – jedno z nich s krytým stáním přímo u domu – a také terasou a částí zahrady.

Dům se nachází na klidné vedlejší ulici na konci obce, v blízkosti rekreační oblasti.

Bammental an der Elsenz je idylicky umístěné malé město v bezprostřední blízkosti Heidelbergu s velmi dobrým dopravním spojením: autobus a vlak do Heidelbergu, dvě nádraží. Dobré spojení do Neckargemünd, odkud jezdí S-Bahn. Automobilově cca 12 minut do centra Heidelbergu a cca 17 minut do Walldorfu, kde sídlí SAP.

Ve městě se nacházejí všechny typy škol: základní a střední škola s řemeslnou školou, soukromé gymnázium i státní gymnázium.

Pro volnočasové aktivity je zajištěno vše potřebné: lesní bazén, tenisová hřiště, jezdecké areály, sportovní hřiště na trávě, rovné cyklostezky a podobně. Nabízí se krásné procházky přes chráněnou přírodu nebo po polních cestách.

Bammental rovněž nabízí dobré nákupní možnosti – od týdenního trhu, bio obchodu a různých supermarketů až po množství specializovaných obchodů s výhodným parkováním.

Bammental je perspektivní, živá obec s bohatým komunitním životem, různorodými aktivitami a kulturním programem.

Dům, který svou uzavřenou stavbou, praktickým rozvržením místností a zvláštním šarmem přesvědčí – ideální pro všechny, kteří hledají moderní a zároveň útulný domov s velmi dobrou dostupností.

Dále je zde kvalitní laminát z třešňového dřeva, hostinské WC, koupelna se sprchou i vanou, bílá obložení s oknem, velká hobby místnost v suterénu a úsporné olejové topení, které bylo instalováno v srpnu 2024.

Exteriér domu zahrnuje terasu a malou upravenou zahrádku.

Dům je v rekonstrukci a pronajímá se výhradně nekuřákům, kteří mají zájem o dlouhodobé bydlení.

Náklady na elektřinu, vodu a olej nejsou zahrnuty v nájmu a hradí se samostatně.

Pokud máte o dům zájem, napište, prosím, podrobně o sobě a vaší profesi včetně výše příjmu.