Prodej bytu 5+1 • 139 m² bez realitkySchiefer Berg 14 Braunschweig Stöckheim Niedersachsen 38124

"Dům v domě"

Při hledání vlastních čtyř stěn vám nabízíme 138 m² obytné plochy s pocitem prostoru celého domu a celou řadou dalších výhod.

Vstup se uskutečňuje přes soukromou předzahrádku, která se stane jedinečnou díky stromu, který si vyberete.

Míjíte své místo pro kolo a auto a dostáváte se ke své vlastní vstupní dveří, které s zastřešenou předsíní, integrovanou poštovní schránkou, panelovým zvonkem a vaším osobním číslem domu podtrhují individuální obytný zážitek vlastního domu.

Dále si užijte výhod společenství vlastníků: dnes sdílíte náklady na pozemek a v budoucnu i náklady na údržbu – dokonce i správní zátěž je díky společnému řešení minimální.

Byt se rozprostírá přes přízemí a první patro a disponuje vlastní zahradou s terasou orientovanou na západ.

Z obývacího pokoje vás velké posuvné dveře přímo zavedou do zahrady – ideální řešení pro rodiny s dětmi.

Panoramatické okno vnáší do obytné části spoustu světla a z otevřené kuchyně máte výborný přehled do zahrady.

V přízemí se navíc nachází hostinská toaleta se sprchou.

Soukromá část s ložnicí a dětským pokojem v prvním patře je přístupná po schodech.

Denní koupelna na této úrovni je vybavena vanou i sprchou.

Celý byt je vybaven podlahovým vytápěním a obytná část s ložnicí je komfortně provedena dubovým parketovým podlahovým krytem.

Do zahradní maisonetové jednotky vstoupíte přes soukromou předzahrádku s parkovacím místem pro auto i kolo.

Vaše osobní číslo domu jasně ukazuje, že zde vlastně bydlíte ve svém vlastním domě.

+ Inovativní hybridní stavební metoda spojuje výhody masivní výstavby s ekologií dřevěného domu.

+ Použití udržitelných materiálů, jako je dřevo a celulózová izolace.

+ Dřevěná fasáda s texturovaným lýrovým dřevem z Elm.

+ Vytápění a ohřev teplé vody v energeticky efektivním čtvrti (EEQ) Stöckheim-Süd je zajištěn prostřednictvím lokálního tepla od BS|ENERGY.

+ Díky vysoké energetické účinnosti budovy se spotřeba řadí do kategorie standardu KFW 40, přičemž jsou využity výhody přirozeného větrání.

+ Střešní plochy nad penthousy budou zeleňovány – moderní a ekologický přístup k plochým střechám.

+ Parkovací místa v předzahrádkách a moderních parkovacích systémech jsou připravena pro nabíjecí stanice pro elektromobily.

Stöckheim, který má přibližně 6000 obyvatel, patří dnes k nejoblíbenějším čtvrtím Braunschweigu.

V této oblasti najdete mateřské školy, střední školy, supermarkety, restaurace, ordinace lékařů a banku.

V sobotu se koná týdenní trh, kde jsou k mání i regionální produkty z ekologického zemědělství Okerauen.

Stručně řečeno, v Stöckheimu se setkáte s vynikající, rodinně přívětivou infrastrukturou v atraktivním prostředí.

Kdo si stýská po světlech velkoměsta, může rychle tramvají do centra.

Zastávka Salzdahlumer Weg je vzdálena jen 140 metrů od "MAISONETTES".

Cesta na hlavní nádraží trvá přibližně 17 minut a také dálnice A36 a A39 a státní silnice B79 jsou rychle dostupné.