Pronájem bytu 3+kk • 155 m² bez realitkyFeldstraße 3, , Hessen
Feldstraße 3, , HessenParkování • GarážTento prostorně řešený byt nabízí na 155 m² spoustu místa, světlou atmosféru a vysoký komfort bydlení. Nachází se v přízemí udržovaného dvojrodinného domu a byl zmodernizován v roce 2024.
Velký obývací/jídelní prostor tvoří srdce bytu. Doplňuje ho ložnice a další pokoj, který se ideálně hodí jako dětský pokoj, kancelář nebo pokoj pro hosty.
Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň je již k dispozici a je pronajímána za 50 € měsíčně.
Hostinské WC a dva balkóny rozšiřují prostorný půdorys.
Navíc máte k dispozici dvě přidružená parkovací místa včetně wallboxu pro elektromobilitu, vlastní terasu a část zahrady.
Povolení chovu domácích zvířat je možné po domluvě.
Internet je již k dispozici a je poskytován za 50 € měsíčně.
Další přednosti:
• PODLAHOVÉ TOPENÍ – Ve všech místnostech (centrální plynové topení).
• ÚLOŽNÝ PROSTOR – Obrovský podkrovní prostor a velká garáž s celkem cca 190 m² další využitelné plochy.
• DOMÁCÍ KINO – Projektor a plátno jsou zahrnuty.
• KRB – Moderní a výkonný krb v obývacím prostoru pro útulné chvíle.
• KOUPELNA – Prostorná koupelna s dvojitým umyvadlem, vanou, záchodem a dešťovou sprchou.
• KLIMATIZACE – Ložnice s klimatizací.
• BEZBARIÉROVÝ PŘÍSTUP – Byt je téměř zcela přístupný v přízemí.
• BEZPEČNOST A KOMFORT – Vchodové dveře s motorickým zamykáním a snímačem otisku prstu.
• ENERGETICKÁ ÚSPORA – Balkonová elektrárna o výkonu 800 wattů může dále snížit vaši vlastní spotřebu elektřiny.
• ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT – Spotřební certifikát, 87,7 kWh/(m²a), energetická třída C.
NÁKLADY
• Základní nájem: 1 390 € měsíčně
• Poplatky: 350 € měsíčně, z toho cca 250 € tvoří náklady na vytápění.
• Vestavěná kuchyň: 50 € měsíčně
• Internet: 50 € měsíčně
• Celkový měsíční nájem: 1 840 € včetně poplatků, topení, vestavěné kuchyně a internetu.
Byt se nachází na ulici Feldstraße v Bad Soden-Salmünster, oblasti s dobrou infrastrukturou pro každodenní potřeby. Díky poloze s vyvýšeným výhledem zajišťuje solidní dostupnost okolních zařízení a umožňuje snadný přístup ke všem místním službám.
Další vybavení zahrnuje moderní dlažbu, krb, podlahové topení, elektrické rolety, LED osvětlení a vchodové dveře s motorem a snímačem otisku prstu.