Wir verkaufen unseren Resthof auf einem 5.000 m² großen, ruhig gelegenen Grundstück, umgeben von Wiesen und altem Baumbestand, darunter eine große, alte Eiche, die dem Grundstück ihren Charakter gibt.

Der Charme des Anwesens liegt vor allem im Potenzial: Der Bauzustand erfordert eine umfassende Sanierung der Bausubstanz, bietet dafür aber die Freiheit, alles neu zu gestalten.

Wenn Sie ein Sanierungsprojekt mit viel eigenem Grundstück suchen und das Gebäude von Grund auf nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten, bietet dieser Resthof dafür beste Voraussetzungen.

Neben dem Haupthaus gibt es eine separate Einliegerwohnung. Der ehemalige Stall-/Wirtschaftsteil bietet zusätzlichen Raum für Werkstatt, Lager oder Hobby; auch er ist sanierungsbedürftig.

Wir zeigen Ihnen das Grundstück gerne persönlich — melden Sie sich für einen Besichtigungstermin.
Die Immobilie liegt in der Gemeinde Stemwede, Kreis Minden-Lübbecke — umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen Waldstücken. Über B51, B239 und die nahegelegene A30 sind Osnabrück, Bielefeld und Minden gut erreichbar. Levern und Haldem bieten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Der Naturpark Dümmer und das Naturschutzgebiet Stiftholz liegen in der Nähe, ein Fahrradweg führt direkt nach Levern. Die letzte Teilstrecke zum Grundstück führt über einen wenig befahrenen Gemeindeweg.
Öffentlicher Trinkwasseranschluss inklusive Entwässerung (Kanalisation) vorhanden, ebenso ein Glasfaseranschluss.
Angaben nach bestem Wissen, ohne Gewähr.

Prodáváme naši usedlost na 5.000 m² velkém, klidně umístěném pozemku, obklopeném loukami a starým stromovým porostem, mezi nimiž se nachází i velký starý dub, který pozemku dodává jedinečný charakter.

Šarm tohoto sídla spočívá především v jeho potenciálu: Stav budovy vyžaduje komplexní renovaci konstrukce, což však zároveň dává svobodu vše přetvořit podle vašich představ.

Pokud hledáte renovaci s velkým vlastním pozemkem a chcete budovu zcela přetvořit dle svých představ, tento usedlost nabízí ty nejlepší předpoklady.

Kromě hlavního domu je zde samostatný zástavbový byt. Bývalá stáj a hospodářská část poskytují dodatečný prostor pro dílnu, sklad nebo koníček; i tyto prostory vyžadují revitalizaci.

Rádi vám pozemek předvedeme osobně – kontaktujte nás pro sjednání termínu prohlídky.

Nemovitost se nachází v obci Stemwede, okres Minden-Lübbecke – obklopena poli, loukami a malými lesíky. Díky silnicím B51, B239 a nedaleké dálnici A30 jsou Osnabrück, Bielefeld a Minden snadno dostupné. Obce Levern a Haldem nabízejí možnosti nákupů, školy a zdravotní péči. V okolí se také nachází přírodní park Dümmer a chráněná oblast Stiftholz, a cyklostezka vede přímo do Leverna. Poslední úsek cesty k pozemku vede po málo frekventované obcanské cestě.

Veřejné připojení na pitnou vodu včetně kanalizace je k dispozici, stejně jako optické připojení.

Informace jsou poskytnuty dle nejlepšího vědomí, bez záruky.

We sell our leftover estate on a 5,000 m² quiet plot surrounded by meadows and old trees, including a large, old oak that gives the property its character.

The charm of the estate lies primarily in its potential: the current condition requires comprehensive renovation of the building structure, but it equally offers the freedom to redesign everything from the ground up.

If you are looking for a renovation project on a spacious piece of land and wish to shape the building entirely according to your own ideas, this property presents an excellent opportunity.

In addition to the main house, there is a separate apartment. The former stable/utility area provides extra space for a workshop, storage, or hobby, though it also is in need of renovation.

We are happy to show you the property in person—please contact us to schedule a viewing.

The property is located in the municipality of Stemwede, in the Minden-Lübbecke district—surrounded by fields, meadows, and small wooded areas. With the B51, B239, and the nearby A30 highway, Osnabrück, Bielefeld, and Minden are easily accessible. The towns of Levern and Haldem offer shops, schools, and medical services. The Dümmer Nature Park and the Stiftholz Nature Reserve are close by, and a bicycle path leads directly to Levern. The final stretch to the property is via a lightly trafficked municipal road.

A public drinking water connection including sewer (city sewers) is available, as well as a fiber-optic connection.

Information provided to the best of our knowledge, without guarantee.

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	5+1
Užitná plocha	160 m²
Cena za jednotku	868,75 € / m²

Stav	Před rekonstrukcí
Číslo inzerátu	1060845
Plocha pozemku	5 000 m²

Prodej domu 5+1 • 160 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme