Prodej domu 5+1 • 140 m² bez realitky, Sasko

Stavební charakteristiky:

• postaveno podle KFW 55 – trojitý zasklení

(v této souvislosti je možnost zvýhodněného KfW úvěru)

• KS zdivo s 180 mm WDVS vnější izolací

• bezbariérové sprchy

• nadpraží u dveří 2,10 m

Energetické technické charakteristiky:

• vytápění pomocí vzduchového tepelného čerpadla

• elektřina částečně z fotovoltaické elektrárny s 10 kW akumulátorem – doplňková spotřeba z veřejné sítě – Wallbox

• pitná voda z veřejného vodovodu

• odpadní voda – tlakové odvodnění firmy Jung (bez příspěvku na stavební náklady)

• úprava okolních ploch s vsakováním dešťové vody podle pokynů nižší vodní správy

Poloha

Polovina dvojdomu se nachází v Bad Elster, tradičním saském lázeňském městě ve Vogtlandu. Lázeňské město nabízí atraktivní kombinaci klidného bydlení v přírodě a dobré infrastruktury.

Bad Elster je zejména známý svými lázeňskými a kulturními nabídkami, jako je Albertsbad, solná therma, divadlo König Albert a královský lázeňský dům. Rozsáhlé a upravené parky a lázeňské areály poskytují vysokou hodnotu pro volnočasové aktivity a odpočinek a zve k procházkám a aktivitám v přírodě.

Obchodní možnosti pro každodenní potřeby se nacházejí v Bad Elster a také v nedalekém Adorfu. Pro větší nákupy a další nabídky jsou dobře dostupná města Plauen, Hof a Zwickau.

Pro rodiny jsou k dispozici jesle, mateřská škola a základní škola. Řada specializovaných klinik a ordinací navíc zajišťuje velmi dobrou lékařskou péči.

Bad Elster je autem dobře dostupný po silnici B 92. Navíc má železniční stanici v části Mühlhausen, která poskytuje spojení s regionální dopravou.

Lokalita je zvláště vhodná pro ty, kteří chtějí zkombinovat klidné bydlení v přírodě s krátkými cestami k přírodě, odpočinku, kultuře a lékařské péči.

Výbava na první pohled:

• přibližně 90 % energeticky soběstačné zásobování

• moderní vzduchové tepelné čerpadlo

• fotovoltaická elektrárna s akumulátorem

• optický kabel (připojení na internet)

• podlahové vytápění ve všech místnostech

• dodatečné ručníkové topení v koupelnách

• vinylová podlaha v obytných částech

• keramické podlahové krytiny v kuchyni a chodbě

• elektrické žaluzie

• elektrická markýza

• přibližně 625 m² zahrada pro výlučné užívání

• pozemek oplocený kolem domu

• carport

• přilehlá kůlna/skladovací místnost

Kombinace moderních technologií v domácnosti, vysoké energetické soběstačnosti, prostorné zahrady a současného vybavení činí tuto polovinu dvojdomu atraktivním domovem pro rodiny a páry, kteří si cení komfortu, udržitelnosti a dlouhodobě předvídatelných nákladů na energii.