Prodej domu • 564 m² bez realitkyUenglinger Straße 49/50, , Sasko-Anhaltsko

Vícegenerační dům s 10 byty o 1–3 pokojích

Budova byla kompletně zrekonstruována v roce 1997.

Izolace vnějšího pláště (10 cm) splňovala normu ENEF až 10 let po instalaci.

Sklep a vnější zdi byly nákladně zrenovovány, stejně jako sklepní podlahy.

Zeleň na volném prostranství v roce 2023,

částečná rekonstrukce koupelny č. 49 v horním patře, renovace fasády v roce 2026,

některé byty jsou vybaveny vestavěnými kuchyněmi.

Půdní byt č. 50 byl v roce 2019 kompletně renovován,

půdní byt č. 49 byl v roce 2021 kompletně zrekonstruován včetně koupelny a bytu.

Jeden byt byl v roce 2022 upraven – rekonstrukce koupelny na bezbariérové sanitární zařízení pro seniory.

Všechny byty jsou aktuálně pronajaty, s malou fluktuací nájemních vztahů.

V okruhu 3,5 km se nachází: nemocnice Johanniter, maloobchodní prodejny/diskontéry, lékárna, praktický lékař, zubař naproti, gymnázium, veřejná doprava, hobby market, Dekra, čerpací stanice, Altoa – vodní park s saunovým areálem, historické centrum, odborná škola atd. – v budoucnu přibližně 5 km od plánovaného příjezdu a odjezdu z dálnice.

Ke každému nájemci patří vlastní uzamykatelný sklep, sklep na kola, suchý sklep, volné prostranství a zahradní areál, částečně vestavěné kuchyně, balkony.

K budově se váže vilové čtvrti města Stendal, což pro lokalitu a otevřený dvořaný i volný prostor směřující na jihozápad znamená zvýšenou kvalitu okolí; na ulici Freiherr von Stein je málo provozu.

Díky blízkosti nemocnice, která slouží celé oblasti, je zde spojeno mnoho pracovních příležitostí, stejně tak i s okolím soudní čtvrti na ulici Scharnhorst, a díky nedalekou veřejnou dopravě a zeleným plochám pozemku se zde daří i při extrémních letních vedrech.