Prodej bytu 3+1 • 78 m² bez realitky, Země Sársko

Byt v atraktivní lokalitě – ideální pro vlastní bydlení, studenty nebo investory

Hlavní přednosti na první pohled

• Světlý byt s atraktivní jihovýchodní orientací

• Přímá poloha u lesa – příroda a odpočinek přímo za vašimi dveřmi

• Univerzita a CISPA v bezprostřední blízkosti

• Byt vyžaduje rekonstrukci – spousta potenciálu pro individuální úpravy

• V posledních letech proběhla celková generalizace domu

• Prostorné a univerzálně využitelné rozmístění místností

• Zajímavý pro vlastní bydlení i investiční účely

• Klidné obytné prostředí při krátké dostupnosti univerzity a lesa

• Obchody a centrum s dobrou dostupností MHD

Popis nemovitosti:

Hledáte byt s potenciálem na jedinečném místě?

Pak by tento světlý byt mohl být právě to pravé pro vás.

Byt se nachází v atraktivní lokalitě, přičemž jeho jihovýchodní orientace zaručuje, že místnosti vydrží příjemné přirozené osvětlení a již dopoledne se můžete těšit z dostatku denního světla.

Zvláštní předností je bezprostřední blízkost lesa. Ať už jde o ranní procházku, jízdu na kole nebo jen chvíli odpočinku a relaxace v přírodě – příroda začíná prakticky hned za vašimi dveřmi.

Zároveň se univerzita a CISPA nacházejí jen několik minut jízdy. Tato kombinace přírody, dobré dostupnosti a univerzitní infrastruktury dělá z lokality atraktivní místo – jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.

V posledních letech bylo na objektu provedeno řada oprav a údržbových prací (fasáda, střecha, balkony). Samotný byt však vyžaduje rekonstrukci, což poskytuje vynikající příležitost pro realizaci vašich představ.

Rozložení bytu

Byt o výměře cca 80 m² disponuje:

1 obývací pokojem

2 ložnicemi

Kuchyní

Koupelnou s dešťovou sprchou

Chodbou

Balkonem

Byt se nachází v 7. patře domu s 40 bytovými jednotkami a má vlastní sklep.

Obytné parkovací stání (obecná) se nachází v dvoře.

Pro koho je byt zajímavý?

Vlastní bydlení:

Můžete byt zrekonstruovat podle svých představ a vytvořit si tak jedinečný domov.

Investoři:

Kombinace blízkosti univerzity, dobré lokality a široké cílové skupiny nabízí zajímavé předpoklady pro budoucí pronájem.

Byt je vhodný i pro spolubydlení.

Řemeslníci a kreativní kupci:

Ti, kdo chtějí rekonstruovat sami nebo si chtějí určité práce zadat, zde mohou využít skrytý potenciál a dodat bytu zcela jedinečný charakter.

Rádi si domluvíme osobní prohlídku.