Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder für ein Eigenheim. Mit einer Gesamtfläche von etwa 2093 qm und einer rechteckigen Form eignet sich das Grundstück ideal für eine Vielzahl von Bauprojekten.

Grundstück ist mit einem Stabmattenzaun (ca. 2m hoch) umzäunt und zu 90 % mit einer wassergebundenen Decke befestigt, die mit Kleinlaster befahren werden kann. An der Nordseite befindet sich ein  Zugangstor ca. 3,50 Meter breit , sowie ein Schwenktor mit ca. 8 Meter Durchfahrtsbreite.  Grenze ist teils mit Sträuchern und kleineren Bäumen bepflanzt. 
Die vorhandene Doppelgarage ist im Kaufpreis enthalten.

Anschlüsse für Strom Im Grundstück;  - Wasser-/ Abwasser in Zugangsstraße.
Sonniges Grundstück, Ortsrandlage unverbaubar.
Nur 8 km von Krumbach entfernt am Ortsrand von Wattenweiler,  Richtung Günzburg ca. 17 km. 
Unverbaubare Sicht  nach Süden mit direktem Blick auf Wiesen und Wälder. Kopfseite grenzt an B 16. Ideal  auch für Kleingewerbe (Mischgebiet), sowie für Ausstellungszwecke geeignet.

Příležitost pro investory, developery nebo pro vlastní bydlení. S celkovou plochou přibližně 2093 m² a obdélníkovým tvarem je pozemek ideální pro řadu stavebních projektů.

Pozemek je ohraničen plotem Stabmattenzaun (cca 2 m vysokým) a z 90 % opatřen vodou spojenou vrstvou, po které mohou projíždět malé nákladní vozy. Na severní straně se nachází přístupová brána o šířce cca 3,50 metru a otočná vrata s průjezdovou šířkou cca 8 metrů. Hranice je částečně osázená keři a menšími stromy.  
Stávající dvojgaráž je zahrnuta v kupní ceně.

Připojení – elektřina přímo na pozemku; voda a kanalizace dostupné na přístupové silnici.  
Slunný pozemek, umístěný na okraji obce bez jakýchkoliv překážek.  
Pouze 8 km od Krumbachu, na okraji Wattenweiler, směrem k Günzburgu cca 17 km.  
Nezastižený výhled na jih s přímým pohledem na louky a lesy. Hlavní strana sousedí s B 16. Ideální také pro malé podnikání (smíšená zóna) a pro výstavbu expozic.

Opportunity for investors, property developers, or for a private home. With a total area of approximately 2093 square meters and a rectangular shape, the plot is ideally suited for a variety of construction projects.

The plot is enclosed by a picket fence (approximately 2 meters high) and 90% of it is secured with a water-bound surface that can be driven on by small trucks. On the north side there is an access gate about 3.50 meters wide, as well as a swing gate with a clearance of approximately 8 meters. The boundary is partially planted with shrubs and smaller trees.  
The existing double garage is included in the purchase price.

Connections for electricity are on the property; water and sewage connections are available in the access road.  
This sunny plot is in a perimeter location and cannot be blocked.  
Only 8 km from Krumbach, on the outskirts of Wattenweiler, and about 17 km towards Günzburg.  
Unobstructed view to the south with a direct panorama of meadows and forests. The front side borders the B16. It is also ideal for small businesses (mixed-use area) as well as for exhibition purposes.

internet

Internet

Prodej pozemku 2.093 m², Am Gansreis, Neuburg an der Kammel, Bavorsko

Pozemek, 2093 m²

Příležitost pro investory, developery nebo pro vlastní bydlení. S celkovou plochou přibližně 2093 m² a obdélníkovým tvarem je pozemek ideální pro řadu stavebních projektů. Pozemek je ohraničen plotem Stabmattenzaun (cca 2 m vysokým) a z 90 % opatřen vodou spojenou vrstvou, po které mohou projíždět malé nákladní vozy. Na severní straně se nachází přístupová brána o šířce cca 3,50 metru a otočná vrata s průjezdovou šířkou cca 8 metrů. Hranice je částečně osázená keři a menšími stromy. Stávající dvojgaráž je zahrnuta v kupní ceně. Připojení – elektřina přímo na pozemku; voda a kanalizace dostupné na přístupové silnici. Slunný pozemek, umístěný na okraji obce bez jakýchkoliv překážek. Pouze 8 km od Krumbachu, na okraji Wattenweiler, směrem k Günzburgu cca 17 km. Nezastižený výhled na jih s přímým pohledem na louky a lesy. Hlavní strana sousedí s B 16. Ideální také pro malé podnikání (smíšená zóna) a pro výstavbu expozic.

Dostupné od	23. 10. 2026
Cena za jednotku	181,08 € / m²

Prodej pozemku • 2093 m² bez realitkyAm Gansreis, , Bavorsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

Inzerát

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme