Pronájem bytu 2+1 • 57 m² bez realitkyGerbersruhstr. 99, , Bádensko-Württembersko

Tato luxusně vybavená a čerstvě zmodernizovaná 2-pokojová bytová jednotka se nachází v jedné z nejoblíbenějších lokalit Wieslochu – přímo u parku Gerbersruh, v klidu a přesto blízko centra.

Byt je v současné době kompletně renovován a bude předán v prvotřídním, čerstvě zrekonstruovaném stavu včas k 01.11.2026.

Je ideální pro pracující jednotlivce, páry, expaty a profesionály, kteří ocení moderní životní standard, klid a vynikající dopravní dostupnost.

Lokalita – Klid, zelené prostředí a perfektní dostupnost

Mikro lokalita patří k nejžádanějším oblastem Wieslochu:

• Přímo u parku Gerbersruh – výhled do zeleně, klid, odpočinek

• Několik minut chůze ke školám, pekárně, supermarketu, lékařům a sportovním zařízením

• Velmi dobré autobusové spojení do centra a na nádraží Wiesloch-Walldorf

• SAP Headquarters Walldorf: cca 10 minut

• Heidelberger Druckmaschinen AG: rovněž cca 10 minut

• Dálnice A5/A6 rychle dostupné

• Klidná obytná ulice, bez průjezdné dopravy, dobré parkovací možnosti

Perfektní pro dojíždějící, expaty a všechny, kteří hledají klidné a upravené obytné prostředí.

Hlavní přednosti bytu

• Světlý obývací pokoj s otevřeným obývacím/jídelním prostorem

• Velká okna a elektrické žaluzie

• Podlahové vytápění pro příjemné obytné klima

• Vestavěná kuchyň s myčkou na nádobí, sporákem a pultem

• Moderní koupelna s denním světlem, vybavená sprchou a vanou

• Ložnice s kvalitní podlahou a výhledem do zeleně

• Prostorný krytý balkon

• Terasa s malou zahrádkou (exkluzivní užívání) – ideální pro relaxaci

• Úložný koutek a vlastní sklepní kóje

Parkovací místa v ceně

Byt je pronajímán včetně dvou parkovacích míst –

– 1× parkovací místo v podzemní garáži

– 1× venkovní parkovací místo

Jedná se o velmi vzácnou výhodu v této lokalitě.

Obě parkovací místa je nutné pronajmout samostatně, což dává měsíční celkovou studenou nájemné 1090,- €.