Pronájem bytu 2+1 • 66 m² bez realitkyHaupstraße 39, , Bavorsko

K 1. listopadu 2026 se do tohoto atraktivního bytu můžete nastěhovat, který vyniká sofistikovaným interiérem. Byt zahrnuje dvě atraktivní místnosti. Pohodlně se dostanete do příslušného patra výtahem a byt je bezbariérově přístupný. Je zvlášť třeba zdůraznit, že disponuje jižním balkonem.

K bytu dále patří místo v podzemní garáži, venkovní parkovací místo a úložný prostor místo sklepa, rovněž je k dispozici vestavěná kuchyň. Moderní bydlení na nejvyšší úrovni! Byt spojuje příjemný pocit kvality a jistoty stylu.

Pokoje jsou prostorné a velmi světlé. V idylické lokalitě nedaleko centra obce Unterdietfurt se nachází tento moderní byt. Byt nabízí maximální komfort bydlení a byl navržen inovativně a s ohledem na budoucnost, pokud jde o vybavení a energetickou bilanci. Slunný 2-pokojový byt s jižním balkonem, jednou ložnicí a prostorným otevřeným obývací – jídelním – kuchyňským prostorem je ideální pro rodiny a páry, které hledají místo pro relaxaci a pohodlí!

K bytu patří 2 parkovací místa!

Základní nájemné bytu: 675,00 €

+kuchyň: 55,00 €

+za místo v podzemní garáži: 50,00 €

+za venkovní parkovací místo: 30,00 €

+provozní náklady: 140,00 €

Vstup do budov je bezbariérový a samotný byt je z velké části navržen tak, aby byl bez bariér. Výtah je dostupný z každého patra.

Nemovitost se nachází v Unterdietfurt. V blízkosti leží i Eggenfelden. Veřejná místní doprava je zajištěna autobusovou linkou 6220. Nedaleko jsou rovněž k dispozici několik obchodních možností, školy a mateřská škola. Několik muzeí, kvalitní zdravotnická péče, různé možnosti relaxace a sportovní nabídky (včetně několika fitness center) a zajímavé možnosti pro večerní vyžití najdete také v širším okolí. Obec Unterdietfurt s více než 2000 obyvateli se nachází v nižebavském okrese Rottal-Inn. Pod heslem „Krásnější život podél řeky Rott“ se toto místo vyznačuje venkovským šarmem a nabízí řadu volnočasových aktivit. Díky své centrální poloze je mnohá větší města jako například Burghausen, Landshut nebo Mühldorf snadno dostupná autem. Dále Unterdietfurt nabízí široké spektrum spolků v oblasti kultury, sportu a sociálních služeb. Kvalitu vzdělávání potvrzují místní mateřská škola a základní škola (až do 4. třídy).

+ Cihelná masivní stavba

+ Jižní balkon

+ Vestavěná kuchyň (navíc 55,00 € měsíčně)

+ Výtah

+ Převážně bezbariérový přístup

+ Energeticky úsporné vytápění pomocí peletového kotle

+ Větrání obytných prostor s rekuperací tepla

+ Elektrické žaluzie a rolety

+ Vysoce kvalitní vybavení koupelny s vanou a bezbariérovou (vstupnou) sprchou

+ Plastiko-hliníková okna (trojité zasklení)

+ Individuálně nastavitelná podlahová topení pro příjemný pocit komfortu bydlení

+ Vysoce kvalitní dlaždice

+ Obytná čtvrť s omezeným dopravním provozem

+ Optické připojení (vlákna)

+ Domovní správce a správa budovy jsou zahrnuty