Pronájem bytu 2+kk • 65 m² bez realitkyKurstraße 10 Berlin Spandau Spandau Berlin 13585

Nejdůležitější informace na první pohled

– Adresa: Kurstraße 10, 13585 Berlín Spandau

– Byt o rozloze 65 m², 2. patro, 2,5 pokoje

– Balkon, využití zahrady a potravinová komora

– Výhled na Koetzepark

– 1 minuta pěší chůze k řece Havel

– Klidná vedlejší ulice, parkovací místa ve všední dny snadno dostupná

– Včetně sklepního kóje

– První nájemní vztah – vše nově zrekonstruováno

– 1350 € základního nájmu + 150 € provozní náklady

– K dispozici téměř nová vestavěná kuchyň

– Při zájmu prosím zašlete přihlášku s výpisem ze Schufa, potvrzením o příjmu, osobními údaji a krátkým představením sebe sama

K pronájmu je od nynějška kompletně zrekonstruovaný 2,5-pokojový byt ve 2. patře velmi udržovaného bytového domu na adrese Kurstraße 10, 13585 Berlín. Modrý dům je v této čtvrti velmi známý a láká propracovanými fasádními prvky, dřevěnými obklady ve schodišti a stuky v interiérech bytů.

Byt se nachází přímo vedle Koeltzeparku (výhled z balkonu) a je vzdálen jen 1 minutu pěší chůze od řeky Havel. Právě tato dvě místa vybízejí k procházkám přímo v blízkosti bydlení a dodávají pocit přírody uprostřed velkoměsta.

Byt má obytnou plochu cca 65 m² a zahrnuje velký obývací pokoj, dále prostornou ložnici, čerstvě zrekonstruovanou koupelnu s oknem, vanu s dešťovou sprchou a kuchyň s přilehlou komorou. Další úložný prostor poskytuje přidružená sklepní kóje. Slunný balkon se orientací na jihovýchod láká k odpočinku během nádherných letních dnů.

V celém bytě byl položen kvalitní laminátový podlahový kryt, zdi byly čerstvě omítnuty a koupelna kompletně zrekonstruována. Dekorativní sádrové prvky na stropech vytvářejí útulnou atmosféru. Díky dobré energetické bilanci budovy (třída energetické účinnosti C) lze během roku ušetřit značnou část provozních nákladů.

Tento zrekonstruovaný byt při prvním nastěhování nabízí ideální řešení pro mladé profesionály nebo páry, kteří hledají komfortní a dobře situovanou nemovitost. Byt je také ideální jako společné bydlení s přáteli, pro páry nebo jednotlivce.

Domácí mazlíčci jsou po domluvě povoleni.

Byty se nacházejí v prvotřídní lokalitě v berlínském Spandau, na klidné obytné ulici. Výhled zezadu poskytuje rozlehlý výhled na zahrady, které již nebudou dalšími stavbami zastavěny – vpředu se díváte přímo na Koelzepark a nedaleko je také pěšky dostupný Wröhmännerpark. Pohled do zeleně poskytuje relaxaci a přináší kousek přírody přímo do velkoměsta. V obou směrech si můžete vychutnat dalekohled na okolní krajinu.

Ve všední dny se obvykle snadno najde parkovací místo – pokud však nepřijdete domů velmi pozdě.

Řeka Havel je dosažitelná za pouhou 1 minutu pěší chůze (jedno přecházení ulice) a vyzývá k relaxačním procházkám v bezprostřední blízkosti bydlení.

V bezprostřední okolí se nachází řada supermarketů, pekáren a parků, které jsou také pěšky dostupné – stejně jako zastávky veřejné dopravy (1 minuta).