Prodej domu • 178 m² bez realitkyMarschdamm 26, , Dolní Sasko

Mehrrodinný dům v Horneburgu s výhledem na vodu

Tento vícegenerační dům byl původně postaven v roce 1900 na přibližně 238 m² pozemku v Horneburgu, přímo u vody.

V roce 1966 proběhla komplexní rekonstrukce budovy, při níž byl dům znovu postaven od základových zdí.

Celková obytná plocha přibližně 177,5 m² je rozdělena do čtyř bytových jednotek:

Přízemí vpravo – cca 40,5 m²

Tento záměrně prázdný 2+kk byt byl kompletně zrekonstruován a vkusně renovován, včetně kuchyně a koupelny, stejně jako elektroinstalace a rozvodné skříňky. Disponuje dvěma pokoji, kuchyní, koupelnou se sprchou a chodbou. Zvláštním lákadlem je přímý vstup do zahrady s nově upravenou terasou a krásným výhledem na louku.

Přízemí vlevo – cca 48,5 m²

Tento 2+kk byt je rovněž momentálně záměrně prázdný a byl komplexně zrekonstruován a renovován, včetně koupelny a kuchyně, stejně jako elektroinstalace a rozvodné skříňky. S obytnou plochou přibližně 48,5 m² nabízí atraktivní předpoklady jak pro nové pronájmy, tak pro možnou vlastní užívání.

Půda vpravo – cca 47 m²

Pronajatý 2+kk byt disponuje kuchyní a koupelnou se sprchou i vanou. K bytu náleží balkon s výhledem na louku. Měsíční základní nájemné činí v současnosti 440 EUR.

Půda vlevo – cca 42 m²

Tento byt je rovněž pronajatý. Měsíční základní nájemné činí v současnosti 460 EUR.

Další úložný prostor nabízí podkrovní prostor s užitnou plochou přibližně 39,5 m². Ten je k dispozici obyvatelům pro uskladnění osobních věcí.

Každá ze čtyř bytových jednotek disponuje vlastní plynovou kotelnou z roku 2004. Je třeba zdůraznit dva záměrně prázdné byty v přízemí, které již byly komplexně a vkusně zrekonstruovány a renovovány, a proto mohou být nové pronajaty nebo využity bez větších nákladů na rekonstrukci.

Lokalita u vody, čtyři samostatné bytové jednotky a kombinace již pronajatých a ihned k nastěhování renovovaných bytů činí z této nemovitosti zajímavý vícegenerační dům s různorodými využitími.