Prodej bytu 2+kk • 67 m² bez realitkyAm Wall 86 Bremen Mitte Bremen 28195

Perfektní život a užívání si radosti začíná ve správných prostorech. Tento byt s 2,5 pokoji (na vyšším parteru) nabízí právě to: dubové parkety a podlahové topení pro příjemné teplo, moderní kuchyni s masivní dřevěnou pracovní deskou a otevřeným uspořádáním kuchyňského bloku, které vás zve k vaření a společnému posezení.

Poloha přímo u Wallanlagen je velkým štěstím – zelené plochy a řeka Weser vám budou stálými společníky pro spontánní procházky a užívání si přírody.

Stavební zvláštnost, která tento byt činí jedinečným: Ulice Am Wall je situována na vyšším parteru – okno ložnice se nachází výrazně nad úrovní chodníku, přičemž spodní polovina okna je navíc opatřena mléčnou skleněnou fólií, což zajišťuje spoustu denního světla bez možnosti nahlédnutí. Směrem ke klidné, dopravu zklidněné ulici Abbentorswallstraße se terén snižuje: protože tato ulice leží níže a balkon se nachází nad příjezdem ke garážím, ocitnete se zde v úrovni prvního patra. Tím máte to nejlepší z obou světů – centrální, přízemní přístup k běžnému životu a zároveň vyvýšený a neprůhledný prostor pro relaxaci.

Tak se klidný balkon promění ve vaši soukromou oázu: místo, kde zpomalíte, odpojíte se od každodenního shonu a zhluboka se nadechnete.

Bezbariérové provedení zároveň zajišťuje flexibilní využití v každodenním životě.

Duplex garáž je možné si dle potřeby navíc pronajmout, nebo využít cenově výhodné parkování pro obyvatele.

Těším se na vaše dotazy ohledně tohoto nádherného bytu! Pokud máte jakékoli otázky nebo byste si přáli domluvit prohlídku, rád vám budu k dispozici.

Všechny důležité informace o nemovitosti naleznete v tomto inzerátu.

Těším se, až vám byt ukážu a zodpovím vaše otázky.

TOPENÍ A PODLAHOVÉ KRYTINY

• Podlahové topení v každé místnosti

• Dubové parkety

• Kuchyň, koupelna a kotárna vybavené šedými betonovými dlaždicemi

UMÍSTĚNÍ V BUDOVĚ

• Vyšší parter směrem k ulici Am Wall – okno ložnice výrazně nad úrovní ulice

• Díky poloze na svahu se balkon směrem k Abbentorswallstraße nachází na úrovni prvního patra – vyvýšený a neprůhledný (viz fotografie)

• Dva vstupy do domu (Am Wall a Abbentorswallstraße)

• Bezbariérový vstup: Výtah zajišťuje bezbariérový přístup do bytu z Abbentorswallstraße

OKNA A OCHRANA PŘED SLUNCEM

• Podlahově až ke stropu sahající okna s trojitým zasklením (hlučková ochrana)

• Okno směrem k Wall potažené mléčnou skleněnou fólií (spodní polovina) a vybavené elektronickým roletem

• Okenní fasáda směrem k Abbentorswallstraße vybavená elektrickou venkovní žaluzií

KOUPELNA

• Sprchový kout sahající od podlahy se skleněnou stěnou

• Dešťová sprcha a ruční sprchová hlavice

• Odvětrávání

• Velké šedé betonové dlaždice (podlaha)

• Bílé dlaždice (stěny)

KUCHYŇ

• Otevřený kuchyňský prostor s bílou vestavěnou kuchyní

• Masivní dřevěná deska z dubu

• Chladnička, trouba a indukční varná deska

BALKÓN

• Prostorný balkón směrem k tiché Abbentorswallstraße – díky svahové poloze se nachází na úrovni prvního patra, vyvýšený a neprůhledný

• Klidné útočiště i přes centrální polohu v centru města

VEDLEJŠÍ PROSTORY

• Kotárna s přípojkami pro pračku a odvětráváním

• Sklepní místnost s dostatečným úložným prostorem a těžkoodolnými regály

OSTATNÍ

• Výtah

• Zvonový systém s videofunkcí

• Ohřev teplé vody zajišťovaný solárním systémem