Pronájem bytu 3+1 • 92 m² bez realitkyFriedrich-Engels-Damm 83a, , Braniborsko

Zázračně zasazená do přírody se nachází tato atraktivní obytná komplex, který se skládá ze dvou posunutě umístěných obytných domů, přičemž každý nabízí osm bytových jednotek. Pro obyvatele je k dispozici prostorné venkovní parkoviště a místnost pro uskladnění kol.

Autobusová zastávka se nachází přímo u vchodu – na druhé straně se otevírá výhled na Scharmützelsee.

Domy byly postaveny z kvalitních materiálů s promyšlenými dispozicemi. Všechny terasy a balkony jsou orientovány směrem k jezeru a částečně nabízejí nádherný výhled na Scharmützelsee.

Pečlivě upravené venkovní prostory vedou až k vodě. Parkovací místa se nacházejí směrem k ulici na oploceném pozemku.

Nově vzniklý obytný komplex se nachází na jižní části Bad Saarow – oblasti, která je proslulá svými rozsáhlými pozemky s lesnatým a parkovým charakterem, typickými pro éru zakladatelů kolem roku 1906.

I dnes dominují rozsáhlé, propojené plochy s vilami a rodinnými domy, což podtrhuje luxusní vzhled okolí.

V bezprostřední blízkosti se nachází řada rekreačních a sportovních zařízení, mezi něž patří i renomovaný golfový klub „Sporting Club Berlin Scharmützelsee e. V.“, tenisová hřiště, jezdecká farma a právě se buduje komplex apartmánů a hotel, který je vzdálen pouhých asi 400 metrů.

Scharmützelsee, o rozloze přibližně 1 400 hektarů, se rozprostírá až do severní části Bad Saarow, které je známé jako lázeňské a rekreační místo nejen v regionu, ale daleko za jeho hranicemi. Místo, zasazené do přírody, nabízí vysokou kvalitu života a volnočasových aktivit.

Bad Saarow je obec s úředním statusem v okrese Oder-Spree ve spolkové zemi Braniborsko, přibližně 65 kilometrů jihovýchodně od Berlína. Autostráda A12 a železniční spojení umožňují dojíždět do centra Berlína za pouhých asi 45 minut.

Byt se nachází v moderním novostavbě s velkou výškou stropu, což přináší zvlášť vzdušný pocit ze prostoru. Kvalitní materiály a moderní komfort charakterizují celé prostředí.

Srdcem otevřené kuchyňské části je moderní vestavěná kuchyň od známé značky (za příplatek 60 € měsíčně), která se plynule zapojuje do elegantního konceptu bydlení. Luxusní dubové parkety v obytných místnostech a vysoce kvalitní obklady v koupelnách podtrhují prestižní vybavení.

Byt disponuje elegantní sprchovou koupelnou i prostornou kompletní koupelnou en suite. Sanita je kvalitně vybrána a moderně zpracována. Pro příjemné teplo se postarají podlahové topení ve všech místnostech. Volitelně lze instalovat kamnový topení – pro dodatečnou útulnost v chladnějších dnech.

Průzračná, zastřešená terasa rozšiřuje obytný prostor do exteriéru a nabízí nádherný výhled do zeleně. K dispozici je také velká, zeleňmi obestřená venkovní plocha pro společné využití.

Další vybavení zahrnuje:

- převážně integrovaná zapuštěná světla do stropu,

- vlastní sklepní kóji pro další úložný prostor.

Pronájem probíhá přímo od vlastníka – bez provize.

Celý obytný komplex se skládá ze dvou moderních bytových domů, přičemž každý obsahuje osm bytových jednotek. Pro obyvatele jsou k dispozici parkovací místa a zastřešená místnost na uskladnění kol.

Čekají na vás moderní, světlé byty s kvalitním vybavením v přírodě blízkém prostředí. Je zvlášť pozoruhodný přímý přístup k jezeru Scharmützelsee přes pozemek – opravdová výhoda pro milovníky přírody i rekreace.

Podmínky pronájmu:

- nájemní smlouva se stupňovitým zvyšováním: 3 % úprava nájemného ročně během prvních tří let,

- minimální doba pronájmu: 3 roky,

- vestavěná kuchyň: s příplatkem 60 € měsíčně,

- parkovací místo (na pozemku): s příplatkem 60 € měsíčně.