Pronájem bytu 3+1 • 117 m² bez realitkyMenglinghauser Str. 374 Dortmund Persebeck Nordrhein-Westfalen 44227

Tento kouzelný a prostorný podkrovní byt (2. patro) v udržovaném třírodinném domě nabízí vše, po čem srdce touží. Ústředním bodem bytu je velký obývací a jídelní pokoj, který svou otevřenou dispozicí vytváří moderní obytné prostředí.

Vedle něj se nachází prostorná kuchyň, která kromě místa pro vestavěnou kuchyňskou linku nabízí také prostor pro jídelní stůl.

Byt disponuje dvěma ložnicemi, které lze využít různými způsoby, a dvěma samostatnými skladovacími prostory, které zajišťují dodatečný úložný prostor.

Prosvětlená koupelna je vybavena vanou a sprchou. V rámci komplexní rekonstrukce byla obnovena řada prvků vybavení: ve všech místnostech byl položen kvalitní vinylový podlahový kryt, toaleta a umyvadlo byly vyměněny a nainstalovány moderní armatury. Navíc byly vyměněny všechny zásuvky a vypínače světel; všechny zásuvky nyní disponují integrovanou dětskou pojistkou se zvýšenou ochranou proti dotyku.

K bytu náleží také přilehlé parkovací místo, které umožňuje bezproblémové parkování.

Klidná a dlouhodobá obyvatelská struktura domu zajišťuje příjemné a respektující obytné klima.

Lokalita:

Byt se nachází v Dortmundu-Persebeck, okouzlující a přírodě blízké čtvrti na jihozápadě Dortmundu. Obytná oblast je charakterizována harmonickou kombinací rodinných domů, dvojdomků a menších bytových domů, které nabízejí klidné a příjemné prostředí pro život.

Dopravní spojení:

Dopravní spojení je ideální: Za pár minut se dostanete na dálnice A40, A43, A45 a A448, které umožňují rychlé spojení s centrálou Dortmundu a celým Porúří. Nedaleká autobusová zastávka a stanice S-Bahn Kruckel navíc zajišťují pohodlné spojení s veřejnou dopravou.

Nákupy a vybavenost:

Pro každodenní potřeby máte k dispozici řadu obchodů v bezprostřední blízkosti. Supermarkety, pekárny, lékárny a další prodejny se všedním zbožím jsou snadno dostupné jak pěšky, tak autem.

Volný čas a příroda:

Persebeck se nachází uprostřed zeleného okolí s řadou možností pro volnočasové aktivity a odpočinek. Okolní lesy a parky lákají na dlouhé procházky, cyklistiku a další aktivity pod širákem. Nedaleký Rombergpark, dortmundská zoo a botanická zahrada jsou rovněž oblíbenými cíli výletů.

Vzdělání a rodina:

V okolí se nachází několik mateřských škol, základních škol i středních škol, které jsou rychle a bezpečně dostupné. Rodiny ocení dětem přátelskou infrastrukturu, řadu hřišť a volnočasových zařízení v této čtvrti.

Byt na adrese Menglinghauser Str. 374 nabízí atraktivní kombinaci klidu, propojení s přírodou a vynikající dopravní dostupnost městského života v Dortmundu. Je ideální pro rodiny, páry i dojíždějící, kteří kladou důraz na kvalitní bydlení a praktickou infrastrukturu.