Pronájem nebytového prostoru • 500 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Komerční objekt s výrobní halou sestávající ze dvou halových částí a sociálních prostor k pronájmu. Dosavadní využití pro výrobní provoz v oblasti kovovýroby, obrábění a zámečnictví; dále jako hala a dílna pro nákladní vozidla.

Stavební plocha činí 500 m² a volná plocha přibližně 2.500 m².

U výrobního provozu lze nosně zakrýt obě dvě jámy. Objekt je výborně vhodný pro kovový, dřevěný i plastový průmysl. K dispozici je 5 bezúrovňových vjezdů se vstupními vraty o výšce 4 m a šířce 3,5 m. Střešní výška objektu je 7 m.

Vybavení:

• 100 A / 400 V (40 kW) síťového napětí s 16 A, 32 A a 64 A CEE zásuvkami a přípojkami.

• Rozvod stlačeného vzduchu (tlaková vzduchová potrubí) ve obou halových částech a obou jáměch.

Dále je objekt vybaven centrálním olejovým topným systémem s teplovzdušným ohřevem v halách, radiátory v ostatních prostorách a střechou s tepelnou izolací. K dispozici je také zařízení na změkčení vody. Všechny prostory byly nedávno zrekonstruovány.

Sociální prostory zahrnují prádelnu se sprchou, šatnu, odpočinkovou místnost a toaletu. Dále je k dispozici VDSL připojení a optické vlákno, přičemž optické vlákno stačí pouze aktivovat.

K pronájmu je okamžitě.

Umístění: Minden-Dützen/Haddenhausen, přímo u silnice B65.

• Prohlídka po předchozí domluvě.

• Pokud si přejete vidět více či detailnější fotografie, kontaktujte mě prosím na mobilním čísle 01 72 / 9 82 48 72 nebo e-mailem.

Nachází se na západním okraji města Minden/Westfálsko, přímo u B65 (směr Osnabrück – Hannover). Nejbližší odbočky jsou z dálnic BAB 2 (cca 13 km) a BAB 30 (cca 10 km) od objektu. V okruhu 3 km se nachází Potts zábavní park, Eugen Engert, Porsche Centrum, BMW autosalon, Lehmann Locks, Keerl Čisticí potřeby a řada dalších podniků.

Další specifikace:

• 100 A / 400 V (40 kW) síťového napětí s 62 A, 32 A, 16 A CEE zásuvkami a 230 V zásuvkami závěsnými ze stropu haly.

• Podlahy hal jsou betonové; topení haly je zajištěno vzduchovým ohřívačem s ventilátorem a topným registrátorem; ohřev sociálních prostorů je zajištěn konvektory.

• 5 halových vrat o rozměrech 4 m x 3,5 m jsou provedená jako skládací vrata.

• V jedné části haly se nacházejí 2 nákladní jámy, které lze v případě potřeby bezúrovňově zakrýt.

• K dispozici je také zdvihací plošina pro osobní automobily.

• Zámkový systém vstupů byl obnoven.

• Multimediální připojení (VDSL, dle Telekomu až 100 MBit/s) a optické vlákno jsou k dispozici.

Opětovně: Rozvod stlačeného vzduchu je v obou halových částech a obou jáměch.

Osvětlení bylo nedávno převedeno na LED technologii; volná plocha je osvětlena LED a halogenovými reflektory a v noci je budova zevně osvětlena LED reflektory.