Prodej bytu 3+1 • 66 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Jedná se o byt v podkrovním patře. Nemovitost má celkem 6 bytových jednotek. Disponuje chráněným střešním balkonem a díky šikmým stěnám má podstatně větší podlahovou plochu, než jak je uvedeno v očištěném vyjádření v metrech čtverečních. Centrální obývací pokoj je obzvláště prostorný a slouží jako hlavní vstup do všech místností. Stav domu je udržovaný a solidní. K dispozici je společná prádelna s individuální pračkou a prostorný sklep. Ve šikmých podkrovních prostorách se nacházejí další možnosti úložiště.

Nemovitost se nachází ve městě Emmendingen a leží v okrese Emmendingen v Bádensku-Württembersku, přibližně 8 km severně od Freiburgu nad Breisgau. Ulice je klidná obytná ulice ve zavedené čtvrti. Výstavba se skládá převážně z rodinných domů pro jednu a dvě rodiny a menších obytných budov se zahradami.

Infrastruktura:

• Obchody se základními potřebami pro každodenní život jsou rychle dosažitelné v centru Denzlingenu.

• Školy, mateřské školy a sportoviště se nacházejí přímo v obci.

Dopravní spojení:

• Dobré propojení s regionální silniční sítí (B3 / B294).

• Nádraží v Denzlingenu nabízí spoje s Breisgau-S-Bahn směřující do Freiburgu a Emmendingenu/Offenburgu.

• Natur:

Blízké okolí díky své poloze na okraji Černého lesa a řeky Rýn nabízí mnoho možností pro volnočasové aktivity, rekreační plochy a zeleň.

Pokoje jsou vybaveny parketovou podlahou, sanitární prostory a kuchyň mají obklady z přírodního kamene a je zde samostatná toaleta. Byt je pronajat serióznímu nájemci, a proto je obzvláště vhodný pro investory; z tohoto důvodu byla kupní cena při oceňování přizpůsobena.