Pronájem bytu 1+1 • 29 m² bez realitkyWichernstr. 14 Erlangen Erlangen Bayern 91052

Toto příjemné a světlé jednopokojové bytu o přibližně 29 m² obytné plochy se nachází v 7. patře udržovaného rodinného domu v centrálně situované lokalitě Erlangen‑Bruck. Promyšlený půdorys je funkčně navržený a nabízí vnitřní koupelnu s vanou a oddělený, kompaktní kuchyňský kout.

Velký balkon orientovaný na jihozápad s výhledem zve k odpočinku a rozšiřuje obytný prostor do exteriéru. Výtah zajišťuje pohodlný přístup ke všem paterům, zatímco sklepní kóje poskytuje další úložný prostor.

Centrální poloha umožňuje krátké vzdálenosti: 5 minut autobusem do centra města, 2 minuty pěšky k supermarketu, 15 minut pěšky do centra.

Ideální pro:

Studenty, doktorandy, začínající profesionály a dojíždějící pracovníky

Vaše výhoda:

Nepotřebujete žádné další investice do nábytku ani kuchyňského vybavení a můžete se nastěhovat ihned po podpisu smlouvy. Kombinace vynikající polohy, balkonu, výtahu a kompletního vybavení činí z tohoto bytu dobrou příležitost na nájemním trhu v Erlangenu.

Mikrolokace patří mezi nejatraktivnější v Erlangen‑Bruck: klidná, zelená, ale zároveň s vynikající dostupností.

Doprava a mobilita:

Autobusová zastávka 50 m

→ Přímé spojení s hlavním nádražím v Erlangenu

→ Přímý autobus do Herzogenaurachu (Adidas, Puma, Schaeffler)

700 m k Siemens Campus – ideální pro pracující studenty, stážisty a dojíždějící

650 m k zastávce S-Bahn Paul‑Gossen‑Straße

→ 20 minut do hlavního nádraží v Norimberku

8 minut na kole do centra Erlangenu a 10 minut k Technické fakultě FAU

Nákupy a služby:

Supermarkety (REWE, Norma, Netto, Denns) v blízkém okolí

Pekárny a kavárny dosažitelné během několika minut

Lékárny a pobočka Sparkasse v docházkové vzdálenosti

Všeobecný lékař přímo v sousedním domě

Volný čas a odpočinek:

Main‑Donau‑kanál a Regnitz v okolí

→ ideální na jogging, jízdu na kole, procházky

Sportovní kluby a fitness centra v okolí

Klidné zelené plochy pro příjemné trávení volného času

Praktický kuchyňský kout má vše potřebné pro každodenní potřeby.

Vestavěná kuchyňská linka je vybavena:

Chladničkou se mrazákem

Indukční varnou deskou, Airfryer

Kompletním základním sortimentem nádobí a příborů

Kompletně zařízeno:

Postel, skříň, psací stůl s kancelářskou židlí, sedačka, nábytek na balkon, police, jídelní stůl se židlemi

Ochrana proti slunci s markýzou a izolačními rolety