Pronájem bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyDuisburg Hochheide Nordrhein-Westfalen 47198

68 m² pro pohodlí: 3 pokoje, balkon a výtah – jen 550 € základní nájemné

3pokojový byt s balkonem a výtahem | cca 68 m² | od 01.12.2026

Hledáte cenově dostupný, prostorný byt s balkonem a flexibilním rozložením místností?

Pak by tento upravený 3pokojový byt s přibližně 68 m² obytné plochy mohl být přesně to, co hledáte.

Byt nabízí prostorný obývací pokoj, dvě další místnosti, samostatnou kuchyň, koupelnu a praktickou chodbu. Balkon poskytuje další volný prostor a k dispozici je osobní výtah, který usnadňuje přístup k bytu.

Co vás čeká:

• cca 68 m² obytné plochy

• 3 pokoje

• 2 ložnice nebo flexibilně využitelné místnosti

• prostorný obývací pokoj

• balkon

• osobní výtah

• koupelna se sprchou a vanou

• praktická vestavěná skříň v chodbě

• vlastní sklepní místnost

• příjemná lokalita s okolní zelení

• různé možnosti využití pro jednotlivce, páry nebo malou rodinu

Spousta prostoru pro vaše osobní přání

Ať už hledáte útulný domov pro pár, dětský pokoj pro malou rodinu nebo dodatečnou domácí kancelář – tři pokoje vám nabízejí mnoho možností.

Prostorný obývací pokoj nabízí dostatek místa pro obytnou i jídelní část. Dva další pokoje lze využít podle vašich individuálních potřeb.

Zvláštní výhodou je balkon, který poskytuje další prostor pro odpočinek a načerpání čerstvého vzduchu.

Bydlení s okolní zelení

Byt se nachází ve vybudované obytné čtvrti s množstvím zelených ploch v okolí. Nákupní příležitosti a zařízení denní potřeby jsou snadno dostupné.

Nájemní podmínky

• Základní nájemné: 550,00 € / měsíc

• Provozní náklady: 340,00 € / měsíc (z toho cca 140,00 € za teplou vodu a topení)

• Celkové nájemné: 890,00 € / měsíc

• Kauce: 1.650,00 €

Nástup nájmu: od 01.12.2026

Pro koho je tento byt obzvlášť zajímavý?

Byt je výborně vhodný pro:

• Páry, které chtějí mít navíc pracovní nebo hostinský pokoj

• Malé rodiny, které potřebují dvě ložnice

• Samostatné osoby, které chtějí bydlet prostorně a zřídit si domácí kancelář

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Byt se nachází v Duisburgu-Hochheide, v ustálené obytné oblasti s dobrou infrastrukturou. Obchodní možnosti, zařízení denní potřeby, školy, školky, lékaři a gastronomické podniky jsou v bezprostřední blízkosti. Také zelené plochy a možnosti pro rekreaci jsou v okolí.

Díky dobrému spojení s veřejnou dopravou a silniční sítí jsou Duisburg, Moers a okolní města snadno dostupná.

Příjemná lokalita pro všechny, kteří hledají skvělou kombinaci městské infrastruktury, krátkých tras a zeleného prostředí.

• cca 68 m² obytné plochy

• 3 pokoje s flexibilními možnostmi využití

• prostorný obývací pokoj

• balkon

• samostatná kuchyň

• koupelna se sprchou a vanou

• praktická vestavěná skříň v chodbě

• osobní výtah

• vlastní sklepní místnost

• podlahy z laminátu, dlaždic a PVC

• udržovaný obytný dům

• příjemné rozložení s velkým prostorem pro úpravy

Ideální pro páry, malé rodiny nebo jednotlivce s přáním mít dodatečný pracovní/hostinský pokoj.