Prodej domu 5+1 • 140 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Dobrý den, prodáváme naši polodům v Eschbach s úžasným výhledem – na jedné straně volné, téměř magické západy slunce za Vogesami a na druhé straně Černý les (hora Blauen)! Dům se nachází v velmi klidné nové čtvrti. Okolí je velmi rodinné. Bydlení v Markgräflerlandu s vynikající dostupností do Freiburgu, Müllheimu a Basileje. Chcete-li dům bez dalších investic a bez poplatků makléře, máme pro vás všechny údaje:

Moderní energeticky úsporný domov: Rok výstavby 2012, energetická třída A+, tepelná čerpadla, podlahové topení, 140 m², vlastní pozemek 250 m², sklep pod celým domem, 2 parkovací místa, zahrada, optický internet! Dům byl postaven z monolitického betonu a pórobetonu Ytong – velmi energeticky úsporných, ekologických a pevných materiálů!

Klidná oblast s vlastním radnicí, jeslemi a základní školou, spolky, kavárnami a autobusovými linkami. V bezprostřední blízkosti se nachází průmyslový park v Eschbachu i Heitersheimu, stejně jako obce Tunsel, Bad Krozingen a Staufen. Pouhými 2 minutami jízdy autem se dostanete na hlavní nádraží v Heitersheimu, odkud můžete vyrazit všemi hlavními směry (Freiburg, Bad Krozingen, Müllheim, Basilej atd.). V Heitersheimu najdete veškeré možnosti nákupu, veřejné koupaliště, další školy a restaurace. Za 10 minut autem dojedete do Bad Krozingen. Také za 10 minut autem se dostanete na dálnici A5, takže například do Freiburgu jste již za 25 minut.

Podrobnosti:

– Celková obytná plocha: 140 m² + 45,7 m² užitné plochy ve sklepě

– Pozemek: 252 m²

– Zahrada

– 2 parkovací místa, z toho jedno s carportem

– Pod carportem se nachází nádrž na dešťovou vodu o objemu 3 m³ s vodní pumpou

Dispozice:

• Přízemí: prostorný obývací pokoj s otevřenou vestavěnou kuchyní (kuchyň zůstává v domě), předsíň a hostinská toaleta s oknem, zastřešená terasa

• 1. patro: dvě stejně velké místnosti a toaleta s oknem, vana a sprchový kout

• 2. patro: dvě stejně velké místnosti se šikmou střechou, ale s klasickými okny – ideální i pro práci z domova!

Vybavení:

• Energetická třída A+

• Dvojitě zasklená okna s rolety

• Tepelné čerpadlo (náklady na topení jsou díky samostatnému měřiči s nízkým tarifem velmi nízké)

• Podlahové topení s ovládáním v každé místnosti

• Systém filtrace vody a zařízení na pitnou vodu s reverzní osmózou

• Moderní elektroinstalace, vodovodní a kanalizační systém, vybavení toalet

• Satelitní příjem na střeše s rozvodem do každé místnosti

• Optický internet s rozvodem do každé místnosti

• Klimatizace typu split pro celé přízemí

Vzhled:

• Všechny podlahy jsou pokryty dřevěným parketem; chodby, kuchyně a toalety jsou obloženy dlaždicemi

• Stěny jsou tapetované a natřené

Prohlídku domu je možné domluvit na dohodu.