Pronájem kanceláře • 45 m² bez realitkyGalenstraße 27, , Severní Porýní-Vestfálsko

Gospodářská plocha ve vynikající poloze – Galenstraße 27, Witten

Přehled objektu:

Adresa: Galenstraße 27, 58452 Witten

Plocha: cca 50 m² (přízemí)

Možné využití: Univerzální (obchodní prostor, ordinace, kancelář, služby)

Dostupnost: Po domluvě

Popis:

Hledáte kompaktní a vysoce efektivní obchodní prostor? Jednotka na adrese Galenstraße 27 vás oslní svou ideální velikostí 50 m² a strategicky výhodnou polohou. Ať už ji využijete jako půvabný obchod, moderní poradenskou kancelář nebo exkluzivní ordinaci – tento prostor vám nabídne maximální úsporu nákladů při vynikající prezentaci.

Možnosti využití:

Prostor je navržen jako "prostorový zázrak" a nabízí prostor pro kreativní koncepty:

• Služby & kosmetika: Ideální pro specializovaná studia (např. nehtové studio, barber shop).

• Kancelář & poradenství: Perfektní adresa pro realitní kanceláře, pojišťovací agentury nebo finanční poradce.

• Micro-retail: Využijte viditelnost pro váš individuální koncept showroomu.

Hlavní přednosti:

• Světlá fronta: Prostorná výlohy zajišťují optimální pozornost a spoustu denního světla.

• Optimální využití prostoru: Dobře promyšlený půdorys umožňuje efektivní využití každého koutku – ideální pro začínající podnikatele nebo druhé provozovny.

Skvělá poloha: Využijte dynamiku centrum Wittenu a vynikající dostupnost pro vaše zákazníky.

Ekonomičnost: Nízké provozní náklady a atraktivní nájemní podmínky dělají z tohoto objektu ideální výchozí bod pro váš byznys.

Profil lokality: Galenstraße 27 – Centrální, frekventovaná, centrum Wittenu

Adresa Galenstraße 27 nabízí vynikající kvalitu lokality v srdci Wittenu. Jako součást živé městské struktury zde můžete těžit ze synergie vysoké frekventovanosti chodců, rozvinuté místní infrastruktury a výborné dostupnosti, která posune vaše podnikání přímo do centra pozornosti.

Detailní výhody lokality:

• Centrální umístění v centru: Díky přímému napojení na centrum města Wittenu si užijete vysokou viditelnost a bezprostřední blízkost k hlavním obchodním a služebním tepnám. Vaše podnikání se stane součástí rušného prostředí, které oslovuje zákazníky i klienty.

• Optimální dopravní dostupnost: Lokalita je ideálně dostupná díky dobře rozvinuté dopravní síti Wittenu. Zákazníci mohou bez problémů využít jak veřejnou dopravu, tak individuální způsoby dopravy, což činí prostor velmi frekventovaným.

• Silná odtahová oblast: Kombinace zavedených maloobchodních provozů, obytných čtvrtí a gastronomických zařízení zajišťuje stálý život v okolí a vysokou kupní sílu. Tato hustota infrastruktury nabízí pevný základ pro dlouhodobý úspěch vašeho podniku.

• Cílená viditelnost: Díky kompaktnímu a efektivnímu uspořádání je Galenstraße 27 ideální lokalitou k tomu, abyste se svým specifickým konceptem služeb nebo maloobchodu přesně zacíleně proslavili a umístili v zavedeném prostředí.

Samostatné WC je k dispozici.

Kontakt & Prohlídka:

Přesvědčte se sami o univerzálnosti tohoto prostoru. Rádi s vámi dohodneme termín prohlídky a poradíme vám ohledně možností využití.

Prohlášení o odpovědnosti a informace k expozici:

Údaje uvedené v tomto inzerátu byly vypracovány s patřičnou péčí podle nejlepšího vědomí a svědomí na základě dostupných dokumentů a poskytnutých informací. Přesto však nelze zaručit správnost, úplnost a aktuálnost těchto údajů.

Veškeré grafické znázornění, půdorysy, měřítka a popisy vybavení slouží pouze k ilustraci a nejsou právně závazné. Mohou se od skutečného stavu lišit. Změny, mezipodnájem nebo omyly jsou výslovně vyhrazeny. Rozhodující pro nájemní vztah je výhradně písemná smlouva uzavřená mezi stranami. Doporučujeme si všechny podstatné informace ověřit při osobní prohlídce.