Pronájem bytu • 15 m² bez realitkyHummelsteiner Weg 80 Nürnberg Galgenhof Bayern 90459

Diese junge Studenten-WG sucht einen Mitbewohner!

Tato mladá studentská společná domácnost hledá spolubydlícího!

525€ Warmmiete! Strom, Gas, Wasser sowie Wlan inklusive.

525 € s kompletním platným nájmem! Elektřina, plyn, voda i WLAN jsou zahrnuty.

Zur Vermietung steht ein möbliertes Zimmer mit 14,33 m² in einer kürzlich komplett renovierten Wohnung im Hummelsteiner Weg 80 in Nürnberg. Das Zimmer ist praktisch und hochwertig ausgestattet: Ein Bett mit Matratze, ein Schreibtisch mit passendem Schreibtischstuhl, ein geräumiger Kleiderschrank sowie eine Lampe sorgen dafür, dass man direkt einziehen kann, ohne sich um eigene Möbel kümmern zu müssen. Der hochwertige Laminatboden verleiht dem Zimmer zudem eine wohnliche und gepflegte Atmosphäre.

K pronájmu je zařízený pokoj o rozloze 14,33 m² v nedávno kompletně zrekonstruovaném bytě na adrese Hummelsteiner Weg 80 v Norimberku. Pokoj je prakticky a kvalitně vybaven: postel s matrací, psací stůl s odpovídající kancelářskou židlí, prostorná skříň a lampa zajišťují, že se můžete ihned nastěhovat, aniž byste museli řešit vlastní nábytek. Kvalitní laminátová podlaha pak dodává pokoji útulnou a upravenou atmosféru.

Auch die gemeinschaftlich genutzten Bereiche der Wohnung wurden im Zuge der Komplettrenovierung modernisiert. So stehen den Bewohnern eine Einbauküche, ein separates WC sowie ein modernes Badezimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Waschmaschine zur gemeinschaftlichen Nutzung, sodass auch in diesem Bereich keine zusätzliche Anschaffung nötig ist.

Společné prostory bytu byly rovněž modernizovány v rámci kompletní rekonstrukce. Obyvatelům jsou k dispozici vestavěná kuchyň, samostatná toaleta a moderní koupelna. Nabídka je doplněna společným pračkou, takže ani zde není nutno pořizovat nic navíc.

Besonders hervorzuheben ist, dass es sich bei der Miete um eine Warmmiete handelt: Neben Heiz-, Strom- und Nebenkosten ist auch WLAN im Mietpreis bereits enthalten, sodass keiner weiteren Kosten anfallen. Wer auf der Suche nach einem unkomplizierten, voll ausgestatteten Zimmer mit transparenter und alles umfassender Miete ist, findet hier eine rundum sorgenfreie Lösung.

Zvláštní předností je, že se jedná o nájem s plně zahrnutým teplem (tzv. "Warmmiete"): Kromě nákladů na topení, elektřinu a provozní náklady je již v ceně pronájmu zahrnuto i WLAN, takže nejsou žádné další poplatky. Kdo hledá jednoduchý, plně vybavený pokoj s transparentním a komplexním nájmem, najde zde naprosto bezstarostné řešení.

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Lichtenhof, einem gewachsenen Wohnviertel im südlichen Innenstadtgürtel Nürnbergs. Die Lage der Wohnung sorgt für ein ein ruhiges Wohnumfeld abseits stärker befahrener Durchgangsstraßen.

Nemovitost se nachází ve čtvrti Lichtenhof, která je zavedenou rezidenční oblastí v jižním okruhu centra Norimberku. Poloha bytu zajišťuje klidné bydlení mimo rušné průjezdové silnice.

Das direkte Umfeld ist gut durchmischt und bietet kurze Wege für den Alltag: In unmittelbarer Nähe finden sich Ärzte sowie gastronomische Angebote. Auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Bezprostřední okolí je pestře smíchané a nabízí krátké vzdálenosti pro každodenní život: V bezprostřední blízkosti se nacházejí lékaři i gastronomické služby. Také možnosti pro každodenní nákupy jsou dostupné pěšky.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Auch mit dem Auto ist die Wohnung über die nahegelegene Frankenstraße bzw. Allersberger Straße gut an das übergeordnete Straßennetz angebunden.

Dopravní spojení hromadnou dopravou je velmi dobré. I autem je byt díky nedalekým silnicím Frankenstraße a Allersberger Straße dobře propojen se zbývající dopravní sítí.

Fazit:

Závěr:

Die Lage der Wohnung verbindet ruhiges, grünes Wohnen in einem traditionsreichen Stadtteil mit kurzen Wegen zur Infrastruktur und einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – ideal für alle, die zentrumsnahes Wohnen mit einer angenehmen, weniger urbanen Atmosphäre schätzen.

Poloha bytu kombinuje klidné, zelené bydlení v tradiční čtvrti s krátkými vzdálenostmi k infrastruktuře a vynikajícím spojením s veřejnou dopravou – ideální pro všechny, kdo oceňují bydlení blízko centra s příjemnou, méně městskou atmosférou.

- Warmmiete - alles inklusive

- Nájem s kompletním zázemím – vše v ceně

- Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräte

- Vestavěná kuchyň včetně velkých elektrických spotřebičů

- Möblierung

- Zařízení

- Waschmaschine

- Pračka

- Balkon

- Balkon