Prodej domu 6+kk • 206 m² bez realitkyQuarrendorfer Weg 8, , Dolní Sasko

Na přibližně 1 000 m² velkém, láskyplně upraveném pozemku se představuje tento bungalov s přibližně 185 m² obytné plochy a 5,5 pokoji, dále s jednopokojovým samostatným bytem o rozloze cca 21 m² a s rozsáhlými přidruženými prostory.

Ideální domov pro rodiny nebo pro bydlení a práci pod jednou střechou.

Váš domov na první pohled:

Hlavní dům s cca 185 m² obytné plochy (rok výstavby 1975)

- 2 dětské pokoje

- 1 koupelna pro hosty se sprchou a oknem

- 1 ložnice pro rodiče s předsálím

- 1 koupelna en suite (přímo u ložnice rodičů) se sprchou, saunou a oknem

- prostorný obývací pokoj s kouzelným zděným krbem

- samostatná jídelna

- malá kancelář se samostatným vstupem

- kuchyně s vestavěnou kuchyňskou linkou a spotřebiči značky Miele

- sousedící spíž

Jednopokojový samostatně přístupný byt (rok výstavby 1985)

- okna až do podlahy

- kuchyňka typu pantry

- koupelna se sprchou a oknem

Exteriér

Pozemek má přibližně 1 000 m² a je láskyplně upravený. V jihozápadní orientaci na vás čeká prostorná, zastřešená terasa se zděným krbem a výhledem do zahrady. Kromě prostorné garáže se dvěma parkovacími místy pro automobily a elektrickými vraty (cca 50 m²) pozemek dále nabízí malou zahradní chatu v oblasti přístupu k domu, která poskytuje další prostor.

Výjimečně udržovaný pozemek, který nabízí mnoho možností: prostorné rodinné bydlení, vícegenerační koncepci nebo kombinaci bydlení a práce. Promyšlené uspořádání prostor a krásný pozemek se zde spojují v jedinečnou nabídku nemovitosti.

Ze zvláště v oblasti energetické modernizace existuje zajímavý potenciál využít atraktivní dotační možnosti. Tím lze propojit budoucnost orientovanou rekonstrukci s finanční podporou – a z této nemovitosti tak vytvořit ještě efektivnější a udržitelnější domov.

Zaujal vás inzerát? Rádi vám dům představíme při osobním jednání.

Toppenstedt se nachází na severním okraji Lüneburger Heide a je zasazen do venkovského a přírodního prostředí v okolí Garlstorfer Wald. Obchody pro každodenní potřeby, restaurace i lékařské ordinace jsou snadno dostupné. Rodiny ocení krátké vzdálenosti k dětským zahrádkám a školám v blízkém okolí.

Toppenstedt spojuje klidné, přírodou obklopené bydlení se vynikající dostupností jak do velkoměst, tak do regionálních center. Blízkost k Hamburku, Winsenu (Luhe) a Lüneburgu činí toto místo ideálním pro dojíždějící či pro ty, kteří oceňují venkovský život, ale nechtějí se vzdát městské infrastruktury. Krátké vzdálenosti k dálnicím A7 a A39 podtrhují výbornou dopravní dostupnost – což je výhoda pro rodiny, dojíždějící či investory. Kombinace přírody, klidu, venkovského šarmu a zároveň skvělé dostupnosti činí z Toppenstedtu atraktivní místo k bydlení pro ty, kteří chtějí spojit život a mobilitu.