Prodej domu • 712 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko
Pečlivě udržovaný více rodinný dům zahrnuje 12 obytných jednotek s průměrnou velikostí bytu přibližně 60 m², přičemž každá má vlastní balkon a sklep. K objektu rovněž patří pět garáží. Část bytů již byla zrenovována a disponuje mimo jiné zrekonstruovanými okny a koupelnami.
S aktuálním ročním čistým nájemným ve výši 61.142 € nabízí objekt solidní základ pro kapitálové investory. Plynové centrální vytápění bylo obnoveno v roce 2022. Již provedené modernizace a další rozvojový potenciál činí objekt atraktivní a dlouhodobě orientovanou investiční příležitostí.
Objekt se nachází ve vyvinuté obytné čtvrti v Euskirchenu a kombinuje klidné bydlení se snadnou dostupností centrum města. V bezprostřední blízkosti jsou k dispozici obchody a služby každodenní potřeby. Spojení směrem k Kolínu nad Rýnem a Bonnu činí lokaci atraktivní i pro dojíždějící, což podporuje udržitelnou obsazenost.
• Roční čisté nájemné ve výši 61.142 €
• nové vytápění 2022
• částečná obnova oken
• částečná obnova obytných jednotek
Parametry nemovitosti
| Stáří | Nad 50 let |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1061610 |
| Užitná plocha | 712 m² |
| Celkem podlaží | 4 |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| PENB | D - Méně úsporná |
| Plocha pozemku | 980 m² |
| Cena za jednotku | 1 671,35 € / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón | |
| Garáž |
| Sklep | |
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.