Prodej bytu 2+1 • 59 m² bez realitky, Bavorsko

Na prodej je zrekonstruovaný 2-pokojový byt s 58,64 m² obytné plochy, nacházející se v klidné lokalitě Höchberg.

• Umístění v budově a pocit bydlení

Byt se nachází v 5. patře udržovaného bytového domu z roku 1985 a je pohodlně dostupný výtahem. Díky vyvýšené poloze a výhledu do zeleně vzniká příjemný a klidný pocit z bydlení.

• Světlé a udržované místnosti

Místnosti jsou světlé a funkčně uspořádané. Bílé stěny, laminátová podlaha s dubovým vzhledem, dřevěná okna i dřevěné dveře přispívají k přátelskému a udržovanému celkovému dojmu. Obývací pokoj nabízí dostatek prostoru pro útulnou obývací a jídelní část.

• Balkon s výhledem do zeleně

Zvláště krásný je balkon s výhledem do zeleně a na okolí. Je přístupný jak z obývacího pokoje, tak z ložnice, a nabízí krásné místo k relaxaci.

• Kuchyň a ložnice

Vedle obytného prostoru se nachází kuchyňský kout. Vestavěná kuchyň není součástí bytu, a tak si nová majitelka nebo nový majitel může kuchyň zařídit podle vlastních představ. Ložnice je prakticky uspořádaná a poskytuje příjemný úkryt.

• Zrekonstruovaná koupelna

Výjimečným prvkem je zrekonstruovaná koupelna. Italské dlaždice v příjemné béžové barvě působí moderně a nadčasově, jsou zároveň snadno udržovatelné a odolné. Koupelna vybavená sprchou se skleněnou příčkou, moderním umyvadlem a moderním vybavením.

• Stav a dostupnost

Byt je v zrekonstruovaném a udržovaném stavu, je již prázdný a okamžitě k nastěhování.

• Sklep a podzemní parkovací místo

K bytu náleží také sklepní kóje.

Podzemní parkovací místo je rovněž trvale spojené s bytem a prodává se společně s ním.

Kúpní cena bytu: 233.000 €

Parkovací místo v podzemní garáži: 13.500 €

Celková kupní cena: 246.500 €

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro investory hledající kapitálové zhodnocení.

PRODEJ BEZ PROVIZE OD SOUKROMÉ OSOBY

Byt se nachází v rezidenční oblasti Hexenbruch v Höchbergu. Okolí nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení, bohaté zeleně a blízkosti k Würzburgu.

Obchodní možnosti a prodejny s běžným sortimentem jsou dobře dostupné. Rovněž je dobré spojení s hromadnou dopravou, díky čemuž je Würzburg snadno dostupný autobusem.

Autem je rovněž rychlé spojení směrem k Würzburgu a centru města.

Tato lokalita je tak obzvláště vhodná pro lidi, kteří si cení klidného bydlení v přírodě a zároveň nechtějí vzdálit blízkost města.