Prodej bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyStuttgart Süd Baden-Württemberg 70199

Tento čerstvě zrenovovaný 2-pokojový byt s balkonem a zahradou ke společnému užívání (cca 52,00 m²) se nachází v přízemí budovy postavené v roce 1910, která je chráněna jako památkový objekt a slouží jako dům pro 10 rodin. Balkon orientovaný na jih je přístupný z kuchyně. Před domem se nachází zahrada ke společnému užívání (bez výlučného užitkového práva), která zve k posezení a grilování. Světlá koupelna byla renovována přibližně v roce 2012 a je ve výborném stavu. Převzetí bytu je možné v krátkém čase.

Ulice Neugereut se nachází v oblíbené čtvrti Stuttgart-Jih a je zasazena do půvabné, historicky ovlivněné městské části Südheim/Heslach. Lokalita se vyznačuje vynikající rovnováhou mezi městským životem, kouzlem historické staré budovy a rychlou dostupností zelených ploch.

• Dubové parketové podlahy (čerstvě voskované v roce 2026)

• Čerstvě natřené stěny

• Obklady v koupelně, kuchyni a chodbě

• Výška stropu cca 2,50 m

• Čerstvě upravené a lakované starožitné dveře

Světlá koupelna byla renovována přibližně v roce 2012, vybavena vanou s integrovanou sprchou, armaturami značky Villeroy & Boch, ručníkovým ohřívačem a závěsným WC.

• Plynové ústřední topení s řízením teploty v místnosti (firma Junkers)

• Prádelna, sklepní místnost

Společné náklady podle rozpočtu pro rok 2027 činí měsíčně 217 €

Celkové rezervy k 31. 12. 2025: 48.844,79 €

Prosím, žádné poptávky realitních makléřů!