Pronájem bytu • 19 m² bez realitky, Braniborsko

Nabízí se výhradně pronájem jednoho zařízeného pokoje ve spolubydlení, nikoli celého bytu.

Pokoj o rozloze 18,30 m² je okamžitě volný a určen pro jednu osobu. Je plně zařízený a součástí stávajícího tříčlenného spolubydlení.

Oba spolubydlící jsou muži ve věku přibližně 30 a 40 let. Jeden studuje, druhý pracuje na plný úvazek a zároveň studuje stranovně. Spolubydlení je klidné, samostatně organizované a není určeno pro pořádání večírků. V bytě se nekuří.

Hledáme jednu osobu jakéhokoli pohlaví. Pokoj je vhodný pro studenty, učně, absolventy začínající své kariéry, pracující i dojíždějící, kteří ocení klidné a spolehlivé soužití.

Pokoj nemá přímý vstup na balkon. Balkon je přístupný výhradně z pokoje č. 3. Jeho používání obyvateli pokojů č. 1 a 2 je možné pouze po individuální domluvě s osobou v pokoji č. 3.

Nájemní smlouva se uzavírá na dobu neurčitou. Je plánován oboustranný zřeknutí se standardního ukončení smlouvy během prvních dvanácti měsíců.

Byt se nachází v klidném rezidenčním parku Mahlow v Blankenfelde-Mahlow. Stanice S-Bahn Mahlow je dosažitelná pěšky za přibližně deset minut. Linka S2 nabízí přímé spojení směrem do Berlína.

V okolí se nachází REWE, EDEKA, pekárna, lékárna a další služby potřebné pro každodenní život. Rovněž jsou dobře dostupné pracovní lokality v Dahlewitz a letiště BER, mezi něž patří mimo jiné Rolls-Royce, Amazon a Anton Paar.

Díky tomu je poloha zvláště vhodná pro pracující, studenty a dojíždějící, kteří chtějí bydlet v klidu a zároveň mít dobré dopravní spojení.

Vybavení pokoje:

• dvě jednolůžka s matracemi

• dva noční stolky s lampičkami

• psací stůl s černou kancelářskou židlí a s bílou židlí

• bílá LED psací lampa

• televizní stolek s televizorem

• šatní skříň a knihovna

• dvě rolety na oknech

• ventilátor

• sušák na prádlo

K společnému užívání náleží vybavená zabudovaná kuchyň a koupelna s vanou a možností sprchy. K bytu dále patří myčka, pračka a sušička.

K dispozici je internetové připojení s rychlostí až 250 Mbit/s.

Měsíční náklady:

• 430 € čistý nájem (bez služeb)

• 40 € příplatek za zařízený pokoj

• 40 € paušál za studené provozní náklady

• 35 € záloha na topení a teplou vodu

• 20 € záloha na domácí elektřinu

• 25 € internetový paušál

• celkem 590 € měsíční platba

Těch 590 € není konečný paušální nájem se zahrnutým topením a teplou vodou. Zálohy za topení, teplou vodu a domácí elektřinu se vyúčtovávají ročně. Provozní náklady a internet jsou účtovány paušálně.

Kauce činí 1 410 €. Poplatek za rozhlas není zahrnut. Je možný zápis na pobyt. Domácí mazlíčci jsou povoleni pouze po předchozí domluvě. Parkovací místo může být v závislosti na dostupnosti nabídnuto zvlášť.

Další informace o pokoji č. 2 a virtuální prohlídka jsou dostupné na webové stránce EasyRest uvedené v inzerátu.

Virtuální prohlídka ukazuje částečně starší vybavení. Skutečné vybavení je uvedeno v inzerátu.

Poznámka: V příštích letech je plánována komplexní modernizace rezidenčního parku. Plánované jsou mimo jiné opatření ke zvýšení energetické účinnosti, jako je zateplení střechy a fasády a nová okna. Také se posuzuje obnova koupelen a kuchyní u některých bytů a instalace solárních panelů.

Při první poptávce prosím stručně uveďte váš věk, studium nebo povolání, požadovaný termín nastěhování, plánovanou dobu pronájmu a vaše představy o životě ve spolubydlení. Prosíme také o potvrzení, že pokoj bude obýván pouze jednou osobou a že v bytě nekuříte.

Po prohlídce a vzájemném zájmu budeme potřebovat sebeskutečnost, doklad o příjmu nebo financování a doklad o úvěruschopnosti vztahující se k nájmu. V případě potřeby může být požadována ručení. Před podpisem smlouvy také potřebujeme doklad o soukromém pojištění odpovědnosti s krytím škod na majetku pronajímatele. Pokud pojištění ještě nemáte, může být sjednáno během výběrového řízení a před podpisem smlouvy doloženo.

Uvedené dokumenty můžete při prohlídce již přinést nebo mít připraveny a v případě vzájemného zájmu krátce doložit. Občanský průkaz ověřujeme až před uzavřením smlouvy.

Upozornění k fotografiím: Fotografie pokojů označené odpovídajícím způsobem byly upraveny pomocí umělé inteligence. Veškerý nábytek zobrazený na fotografiích je v pokoji přítomen a byl digitálně umístěn do reálné fotografie prostoru. Mohou nastat drobné odchylky.