Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 47 m² Wohnfläche sowie einen 5 m² großen Balkon/eine Terrasse. Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Obwohl der Balkon zur Straße hin liegt, ist er durch Bäume und Hecken gut abgeschirmt und bietet somit Privatsphäre bei gleichzeitig viel Morgensonne. Er ist ein idealer Ort zum Entspannen im Freien im Sommer.
Die Lage ist äußerst günstig: Die Wohnung liegt etwa 1–2 Gehminuten von der Bushaltestelle Goethestraße (bergab) und etwa 2 Gehminuten von Im Rotbad (bergauf) entfernt. Die Buslinien 3 und 4 fahren alle 15 Minuten und bieten hervorragende Verbindungen zum Max-Planck-Campus und zum KI-Zentrum Tübingen. Die Neckarbrücke ist von Im Rotbad aus in 8–10 Minuten mit den Buslinien 3, 4 und 17 erreichbar, und Österberg ist 15 Gehminuten entfernt.

Byt v přízemí nabízí přibližně 47 m² obytné plochy a balkon/terasu o rozloze 5 m². Obsahuje ložnici, koupelnu, kuchyň a světlý obývací pokoj s přímým vstupem na balkon. Přestože balkon vyhlíží do ulice, je díky stromům a živým plotům dobře chráněný, což zajišťuje soukromí a zároveň poskytuje hodně ranního slunce. Je to ideální místo pro venkovní relaxaci v létě.

Lokalita je velmi výhodná: Byt se nachází asi 1–2 minut chůze od autobusové zastávky Goethestraße (směrem dolů) a přibližně 2 minuty chůze od Im Rotbad (směrem nahoru). Autobusové linky 3 a 4 jezdí každých 15 minut a nabízejí vynikající spojení na kampus Max-Planck a do KI Centra Tübingenu. Neckarbrücke je z Im Rotbad dosažitelná během 8–10 minut jízdy autobusy linkami 3, 4 a 17 a Österberg je vzdálen 15 minut chůze.

The ground-floor apartment offers approximately 47 m² of living space as well as a 5 m² balcony/terrace. It comprises a bedroom, a bathroom, a kitchen, and a bright living room with direct access to the balcony. Although the balcony faces the street, it is well shielded by trees and hedges, ensuring privacy while still providing plenty of morning sun. It is an ideal spot for outdoor relaxation during the summer.

The location is extremely convenient: the apartment is about a 1–2 minute walk from the Goethestraße bus stop (downhill) and about a 2-minute walk from Im Rotbad (uphill). Bus lines 3 and 4 run every 15 minutes and offer excellent connections to the Max Planck Campus and the Tübingen AI Center. The Neckar Bridge is reachable from Im Rotbad in 8–10 minutes by bus lines 3, 4, and 17, and Österberg is a 15-minute walk away.

internet

Internet

Pronájem bytu 2+1 52 m², Goethestraße 32, Tübingen, Bádensko-Württembersko

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	2+1
PENB	D - Méně úsporná
Cena za jednotku	15,19 € / m²

Stav	Před rekonstrukcí
Číslo inzerátu	1061672
Užitná plocha	52 m²

Pronájem bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyGoethestraße 32, , Bádensko-Württembersko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Sklep
	Parkování

	Bezbariérový přístup
	Internet