Prodej bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyHarderstraße 21, , Bavorsko

Tento dobře řežený a světlý podkrovní 2-pokojový byt přesvědčuje svým promyšleným uspořádáním a zvláště příjemným bydlením. Díky osvětlení ze tří stran (sever, východ a západ) jsou všechny místnosti propouštěny dostatkem přirozeného denního světla. Byt je v čerstvě zrekonstruovaném a velmi udržovaném stavu. Srdcem bytu je útulný obývací a jídelní pokoj s krásným výhledem přes velká podkrovní okna. Dobře dimenzovaná ložnice, samostatná kuchyň i světlá koupelna s přirozeným denním světlem a vanou dokonale doplňují dispozici bytu. K dodatečnému úložnému prostoru patří vlastní uzamykatelný sklep v podzemí (sklepní kóje č. 12). Pro obyvatele je rovněž k dispozici společně užívaná prádelna.

Byt se nachází v klidné a ustálené obytné části na severovýchodním okraji města Senden (okres Neu-Ulm).

Perfektní infrastruktura na místě: Městské centrum Sendenu s bohatou nabídkou obchodů, supermarketů, pekáren, lékařů a lékáren je vzdálené pouhých cca 500 metrů a je snadno dostupné pěšky nebo na kole. Navíc Senden a jeho bezprostřední okolí nabízejí širokou škálu volnočasových a kulturních aktivit (koupaliště, městský park, krytý i venkovní bazén, kluziště a sportovní kluby).

Vynikající dopravní spojení:

– Přípojka do regionu: Univerzitní město Ulm (cca 12 km) a Neu-Ulm (cca 7 km) jsou dostupné během několika minut jízdy autem.

– Dálková doprava: Přímé spojení na dálnice A7 a A8 je zajištěno prostřednictvím čtyřproudové silnice B 28 a B 10.

– MHD a vlak: Senden má velmi dobré autobusové a železniční spojení směrem na Ulm a Memmingen.

Podlahové krytiny: Atraktivní moderní laminátová podlaha v obytné a ložnicové části; nenáročné dlaždice v kuchyni a koupelně.

Okna: Novější, bílě potažená podkrovní okna s izolačním zasklením, která poskytují dobrou tepelnou izolaci a dostatek světla.

Koupelna: Funkční koupelna s přirozeným denním světlem, vybavená vanou, toaletou a umyvadlem; obložená dlaždicemi až po strop.

Dveře a stěny: Bílé vnitřní dveře s obložením a zdobením; stěny a stropy čerstvě natřeny bílou barvou.

Topení: Pohodlné centrální topení.

Sklep a vedlejší místnosti: Vlastní sklep v podzemí a přístup ke společné prádelně.

Kuchyň: Vestavěná kuchyň dokonale doplňuje nabídku a patří k bytu.

!!! Prodej bez provize !!!

Kupte přímo od majitele a ušetřete si tak obvyklou makléřskou provizi!!

Nemovitost je aktuálně pronajata za 750 € nájemného plus 200 € poplatků (celkem 950 € měsíčně).