Prodej domu 3+1 • 166 m² bez realitky, Dolní Sasko

Exkluzivní rodinný dům s wellness zónou, vnitřním bazénem, malým domkem a úchvatným výhledem na hory v Lerbachu

Tento výjimečný rodinný dům kombinuje prostorné bydlení, exkluzivní komfort wellness a jedinečnou polohu u přírody. S obytnou plochou přibližně 160 m² a užitkovou plochou kolem 280 m² nabízí nemovitost řadu možností využití, ať už pro rodiny, milovníky přírody nebo osoby s touhou po výjimečném domově.

Jedním z absolutních vrcholů je prostorná wellness zóna s vnitřním bazénem a saunou, která umožňuje celoroční relaxaci na nejvyšší úrovni. Velká okna nabízejí impozantní panoramatický výhled na Lerbach a okolní horskou krajinu Harzu.

Promyšlené rozložení místností vytváří příjemný pocit z bydlení a nabízí dostatek prostoru pro individuální životní koncepce. Světlé obytné prostory, harmonická atmosféra a blízkost přírody činí z této nemovitosti něco výjimečného.

Kromě toho se na pozemku nachází atraktivní malý domek, který je ideální jako penzion, domácí kancelář, rekreační ubytování nebo pro mezigenerační bydlení.

Klíčové údaje

- Rodinný dům

- Obytná plocha: cca 160 m²

- Užitková plocha: cca 280 m²

- Wellness zóna s vnitřním bazénem

- Sauna

- Úchvatný výhled na Lerbach a Harzské hory

- Samostatný malý domek na pozemku

- Klidná a přírodní poloha

- Rozmanité možnosti využití

Závěr

Vzácná příležitost pro ty, kteří hledají prostorné bydlení, wellness a přírodu v dokonalé kombinaci. Tato výjimečná nemovitost zaujme svým vybavením, mnohostrannou možností využití a jedinečnou polohou s úžasným výhledem.

Nemovitost se nachází na atraktivním vyvýšeném místě v idylické horské vesnici Lerbach, která je součástí města Osterode am Harz. Vložená do okouzlující krajiny Horního Harzu nabízí tato lokalita neobyčejnou kombinaci klidu, spojení s přírodou a dobré dostupnosti.

Lerbach se nachází v malebném údolí ve výšce okolo 300 až 400 metrů nad mořem a je obklopen rozsáhlými lesy, horami a četnými turistickými stezkami. Vesnice je oblíbeným výchozím bodem pro přírodní a rekreační aktivity a leží přímo u Národního parku Harz. Známé turistické stezky, jako Harzer Hexenstieg a Harzer Försterstieg, procházejí v bezprostřední blízkosti.

Zvláště pozoruhodný je neomezený výhled na okolní Harzské hory, který nabízí působivé scenérie v každém ročním období. Přírodní prostředí přináší vysokou kvalitu života a soukromí.

Centrum Osterode am Harz se svými obchody, školami, lékaři, restauracemi a dalšími zařízeními každodenní potřeby je dosažitelné během několika minut jízdy. Přes klidnou lokalitu je zajištěna dobrá dopravní dostupnost díky spolujezdní silnici B241 směrem na Goslar, Clausthal-Zellerfeld a dále k dálnici A7.

Lerbach je státem uznávané rekreační středisko a láká svou vysokou kvalitou bydlení a volnočasových aktivit. Kombinace impozantní přírodní scenérie, zdravého horského vzduchu a blízkosti města činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní pro rodiny, lidi hledající klid a milovníky přírody.

Nemovitost zaujme svým výjimečným vybavením a nabízí koncept bydlení, který spojuje komfort, odpočinek a mnohostranné možnosti využití.

Mezi zvláštní vrcholy patří prostorný vnitřní bazén s přilehlou wellness zónou a sauna, které umožňují celoroční soukromé relaxační chvíle. Velká okna zajišťují světlé místnosti a odkrývají působivý výhled na okolní krajinu Harzu.

Obytná plocha cca 160 m² je doplněna rozsáhlou užitkovou plochou cca 280 m², což poskytuje řadu možností pro hobby, fitness, skladování nebo individuální přestavbu.

Dalším lákadlem je nacházející se malý domek na pozemku, který je ideální jako hostinský dům, domácí kancelář, rekreační ubytování nebo pro mezigenerační bydlení.

Klidná poloha, prostorné plochy a kombinace komfortu bydlení a wellness činí z této nemovitosti jedinečnou nabídku s významnou hodnotou vzácnosti.