Pronájem nebytového prostoru • 389 m² bez realitkyBahnstraße 26 Wuppertal Vohwinkel Nordrhein-Westfalen 42327

Zk rojení k pronájmu je skladová hala o rozloze přibližně 389 m² s kancelářskými a sociálními prostory ve Wuppertal-Vohwinkel.

Prostor je vhodný zejména jako skladové a materiálové prostory pro řemeslné a obchodní podniky, pro přepravní a internetové obchody, jako archiv, stejně jako pro jiné komerční účely se převahou skladových potřeb. Vzhledem k rozloze a dispozici je rovněž možná realizace konceptu self-storage neboli úložišť s boxy.

Jednotka se skládá z prostorné haly a doplňkových kancelářských a sociálních zařízení. K dispozici jsou mimo jiné kanceláře, kuchyně a sanitární prostory se sprchou a toaletou. Kancelářské a sociální prostory jsou vytápěny.

Hala se nachází v zadní části pozemku a je přístupná prostřednictvím vnitrobloku. Z ulice není přímo viditelná.

Dodávky zajišťuje nakládací rampou. Samotná hala není určena pro jízdu vozidly. Dodávky a menší nákladní vozy do cca 7,5 tun mohou na pozemek vjet. Příjezd probíhá částečně přes úzké cesty a není vhodný pro návěsy a velké nákladní automobily.

Před halou je dostatek prostoru pro manévrování a pro nakládací a vykládací operace.

Nemovitost se nachází na Bahnstraße 26 ve Wuppertal-Vohwinkel a disponuje velmi dobrou regionální dopravní dostupností.

Regionální vlakové nádraží Wuppertal-Vohwinkel je dosažitelné přibližně za 3 minuty chůze. Odtud vyjíždí celá řada regionálních spojů, zejména směrem do Düsseldorfu. Doba jízdy do Düsseldorfu činí dle spojení cca 16–18 minut. I autobusová zastávka se nachází v bezprostřední blízkosti.

Lokalita je dobře dostupná také automobilem. Dálnice A46 i A535 jsou dosažitelné přibližně za 5 minut.

Centrum Vohwinkel s nákupními možnostmi, gastronomií a dalšími zařízeními pro každodenní potřeby je dosažitelné během několika minut chůze.

Hala se nachází v zadní části pozemku a tudíž mimo bezprostřední prostor ulice.

Jednotka disponuje kromě samotné skladové haly také kancelářskými a sociálními prostory s kuchyní, sprchou a toaletou. Kancelářské a sociální prostory jsou vytápěny.

Hala je aktuálně nabízena bez vytápění. Jsou k dispozici plynové stropní topná zařízení, takže vytápění je v zásadě možné.

Dodávky probíhají prostřednictvím nakládací rampy. Příjezd dodávek a menších nákladních vozů do cca 7,5 tun je možný. Samotná hala není určena pro jízdu vozidly.

Tři stálá parkovací místa je možno pronajmout za 50 € měsíčně každé navíc. Kromě toho jsou na pozemku k dispozici další parkovací možnosti.

Pronájem probíhá bez provize a bez DPH přímo od majitele. Prostor je k dispozici ihned.

Máte-li zájem, pošlete, prosím, krátkou zprávu s údaji o plánovaném využití prostoru, vaším jménem a telefonním číslem, na kterém vás mohu kontaktovat. Následně se vám budu telefonicky ozývat.