Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko

Pronájem bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyAn der Schwefelquelle 2, , Bavorsko

An der Schwefelquelle 2, , BavorskoParkování
Měsíční nájemné864 €
+ Poplatky za služby216 €
+ Vratná kauce2 592 €

Více informací

Přeloženo pomocí AI

Diese moderne 3‑pokojový byt přesvědčuje obytnou plochou přibližně 72 m² a nachází se v nejvyšším patře (= 1. nadzemní podlaží) nově postaveného 5‑bytového domu z roku 2025. Jedná se o atraktivní první použití s moderním vybavením a vysoce kvalitním komfortem bydlení.

Je třeba zvlášť zdůraznit nízkou energetickou náročnost budovy: A+ (12,6 kWh/(m²xa) – ! VELMI ENERGETICKY EFEKTIVNÍ !

Byt disponuje promyšleným půdorysem s světlými a příjemnými místnostmi, které nabízejí široké možnosti úprav. Srdcem bytu je prostorná, otevřená obytná, jídelní a kuchyňská část. Již je zde k dispozici nová, moderní vestavěná kuchyň, která se harmonicky začleňuje do obytného prostoru a nedostává prostor žádným dalším přáním. Díky otevřenému uspořádání vzniká obzvláště příjemná a lákavá atmosféra bydlení.

Díky modernímu způsobu výstavby máte prospěch z energeticky efektivní a komfortní atmosféry bydlení. Klidná lokalita kombinuje příjemné bydlení s dobrou dostupností obchodů, veřejné dopravy i zařízení každodenní potřeby.

Byt se nachází na adrese An der Schwefelquelle 2 ve Schwandorfu a ideálně se hodí pro singles, páry či malé rodiny, které hledají moderní domov v kvalitní novostavbě.

K bytu náleží vlastní uzamykatelný sklepní prostor.

Nájem:

864,00 € základní nájem

+ 216,00 € provozní náklady (VZ)

+ 50,00 € kuchyně

+ 35,00 € 1 × venkovní parkovací místo

= 1 165,00 € měsíční celková platba

Byt se nachází v atraktivní lokalitě na adrese An der Schwefelquelle 2 ve Schwandorfu. Okolí se vyznačuje příjemnou kombinací klidného bydlení a dobré infrastruktury.

Obchody pro každodenní potřeby, lékaři, lékárny, školy i školky jsou dostupné během několika minut. Také restaurace, kavárny a možnosti volnočasových aktivit se nacházejí v blízkém okolí a nabízejí vysokou kvalitu bydlení a života.

Díky dobrému dopravnímu spojení jsou jak centrum Schwandorfu, tak okolní místa rychle dosažitelná. Veřejná doprava se nachází v pohodlné blízkosti. Navíc region nabízí řadu možností pro volnočasové aktivity a odpočinek v přírodě.

Obytná plocha:

18,49 m² ložnice

+ 8,32 m² koupelna

+ 15,85 m² (kancelář nebo dětský pokoj či druhá ložnice)

+ 36,2 m² obývací/jídelní/kuchyňský prostor

minus šikmé stropy na půdě

= 72,00 m² celková obytná plocha, byt č. 4 DG – vpravo

– První užití (novostavba)

– Nová, elegantní vestavěná kuchyň je již k dispozici (50,00 EUR měsíčně)

– Připojení pračky na koupelně

– Moderní bytové dveře v bílé barvě s nerezovými kovanými klikami

– Vstupní dveře bytu splňující požadavky protihlukové izolace a s zorným okénkem

– Vysoce kvalitné a moderní dlaždice v celém bytě

– Podlahové vytápění ve všech místnostech

– Vytápěcí systém pro 5‑bytový dům v suterénu: vzduch–tepelné čerpadlo, rozvod tepla pomocí podlahového vytápění a individuální regulace v místnostech

– Protiprodejní interkom se zařízením pro otevírání vstupních dveří

– Plastová okna s trojsklem v bílé barvě

– Okna na straně ulice navíc vybavena protihlukovým sklencem

– Prostorná, přízemní sprcha s modernou sprchovou příčkou

– Bojler na teplou vodu v koupelně (ohřev teplé vody probíhá výhradně přes bojler)

– Internet a telefon (zatím bez optického připojení)

– Ventilační systém v rámci bytu

Údaje dle energetického průkazu:

– Vícebytový, samostatně stojící dům: An der Schwefelquelle 2, 92421 Schwandorf

– Rok výstavby budovy: 2025

– Rok výstavby zdroje tepla: 2025

– Počet bytů: 5

– Užitná plocha budovy (AN): 536 m²

– Hlavní energetický zdroj pro vytápění: eco-strom

– Hlavní energetický zdroj pro ohřev teplé vody: eco-strom

– Obnovitelné zdroje energie: ekologická energie + fotovoltaická elektrárna

– Typ větrání: ventilační systém s rekuperací tepla

– Konečná energetická náročnost této budovy: A+ (12,6 kWh/m²xa)

– Primární energetická náročnost této budovy: 10,1 kWh/(m² x a)

Důležité předpoklady pro pronájem bytu:

– Stabilní, pravidelný příjem

– Aktuální výpis ze Schufa

– Vyplněné prohlášení nájemce

– Poslední 3 výplatní pásky

– Kopie občanského průkazu (přední/zadní strana)

– Platba kauce ve výši 3 čistých měsíčních nájmů

– Spolehlivá a zdvořilá komunikace

Tým CK Immobilienmanagement

paní Carolin Kaiser

Realitní makléři nejsou vítáni! Podle § 7 UWG jsou nevyžádané kontakty ze strany makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázány!

Parametry nemovitosti

StáříNad 50 let
StavNovostavba
Podlaží1. podlaží
Užitná plocha72 m²
Dostupné od6. 9. 2026
Dispozice3+1
Číslo inzerátu1061722
Cena za jednotku12 € / m2

Co tato nemovitost nabízí?

Sklep
Parkování

V okolí nemovitosti najdete

Vzdálenost k:
Měsíční nájemné864 €
+ Poplatky za služby216 €
+ Vratná kauce2 592 €

Více informací