Prodej pozemku • 970 m² bez realitky, Dolní Sasko

Zažijte to výjimečné privilegium a kouzlo úchvatného panoramatického výhledu (umístění v slepé uličce) nad křišťálově čistým jezerem Kreidesee. Jako náročný vlastník špičkové nemovitosti nebo jako nájemce exkluzivního bytu v nejlepší lokalitě si tuto scenérii již brzy budete moci užívat! Přímý kontakt: Dieter Büge 01728118000

ZNÁSTRAZOVÁNÍ POZEMKŮ S DOMY (ZÁPAD SLUNCE) SLUŽÍ VÝHRADNĚ K ILUSTRACI OSÍDLENÉ LOKALITY!

Pro soukromé kupce je koupení pozemku bez provize! U komerčních kupců, kteří například chtějí postavit vícebytový dům (spolehliví zájemci o pronájem už jsou k dispozici!), činí provize 3 % plus 19 % daň z přidané hodnoty.

8 volných pozemků (stav k červenci 2026) pro soukromou výstavbu rodinného domu nebo „klidné podnikání“ (kancelář, ordinace apod.).

WA 1): 839 až 1 300 m². Samostatné domy a dvojdomky, jednopodlažní (+ poštropodlaží) až do výšky budovy 8,50 m.

Pozemky pro rodinné a vícegenerační domy:

(WA2, WA3) od 1 000 m². Výška budovy 10 m (WA 2) a 11,50 m

(WA 3) se 2 či 3 plnými podlažími. Obvodová výstavba (GFZ): 0,4.

Váš stavební pozemek ve vybraném novostavbovém území v jedinečné, prémiové lokalitě u jezera!

– Tyto atraktivní pozemky (např. č.p. 21) získáte již od 170 000 EUR.

Pokud si přejete – nicméně není to podmínka – můžete u nás bez provize například získat reprezentativní vilu ve stylu Bauhaus, bungalow přizpůsobený potřebám seniorů nebo atraktivní více rodinné domy.

V tomto žádaném území (novostavbové oblasti) je k dispozici jen velmi málo pozemků. Jedná se o nejexkluzivnější novostavbové území v Hemmoor s výhledem na jezero, které se nachází jen několik minut od centra Hemmoor (okres Cuxhaven).

Zajistěte si dnes své „klenot“ (např. Kreideseeblick 21), protože v území s výhledem na jezero už nebude určeno ani schváleno žádné novostavbové území! Počet rodinných pozemků s neomezeným výhledem na jezero v první řadě je celkem omezen na 12 pozemků!

Inkluzivní služby při novostavbě u nás:

• Architektonické služby

• Bezpečnostní balíček pro stavbu

• Balíček pro topení a elektroinstalaci

• Trojitě zasklená okna včetně hliníkových žaluzií

• Tepelné čerpadlo - vzduch/voda

• Schodiště ze skutečného dřeva

• Podlahové krytiny a tapety

• Měření vzduchotěsnosti

• Světlá stropní výška 2,75 m

• Balíček izolace a obložení

• Technika domácnosti včetně potrubí

• Řízený systém větrání s rekuperací tepla

• Sanitární vybavení

• Vnitřní dveře, obložení a dlaždice

• Zásuvky

Postavte podle svých představ vysněný dům na prostorném pozemku o rozloze cca 1 000 m² – ať už se jedná o dům ve stylu Bauhaus, městskou vilu, dvojdomek – nebo jej využijte jako developer, stavební podnik či investor pro výstavbu vícebytového domu na pozemku od 1 000 m² s atraktivní návratností!

Pokud jako soukromý či komerční kupující hledáte pozemek v centrální a klidné prémiové lokalitě u jezera, měli byste si co nejdříve domluvit termín prohlídky! K dispozici je jen několik pozemků!

Upozornění: Další stavební pozemky v této oblasti u jezera již nebudou schváleny.

Kontaktní osoba pro nájemce, soukromé i komerční kupce je Dieter Büge. Telefonicky ho můžete kontaktovat denně (včetně sobot a nedělí) od 9.30 do 20.00 hodin! Telefon: 01728118000

Exkluzivní prodej / kontaktní osoba: Dieter Büge – makléř a znalec nemovitostí

WIN-MARKETING, vlastněný Dieterem Büge, exkluzivní zprostředkování prodeje pozemků a nemovitostí od roku 1992!

Těšíme se, že vás od prvního okamžiku podpoříme při hledání stavebního pozemku, jako kupce domu nebo bytu, nebo jako nájemce bytu, a pomůžeme vám s realizací vašeho záměru.

Vaše nová adresa: „Kreideseeblick 21“ v 21745 Hemmoor, okres Cuxhaven – zde není název ulice jen prostým označením, ale i výrazem životního stylu. Další stavební zóna v první řadě s prémiovou polohou u jezera již neexistuje! Stav k červenci 2026 – zbývá ještě 8 pozemků (rodinné domy, dvojdomky) s přímým výhledem na jezero (první řada) a rovněž 3–4 pozemky pro vícebytové budovy ve 2. a 3. řadě. A pravděpodobně už dlouho nebude k mání ani reprezentativní dům ve stylu Bauhaus, který podle vašich představ postavíme jako architektonický dům během 4 měsíců! Od 595 000 EUR pro vás postavíme dům u jezera jako architektonický dům. Milujete to výjimečné a kladete důraz na neobvyklou polohu? Pak by tato nabídka mohla být právě pro vás! :-)

Jezero Kreidesee se nachází v Dolním Sasku, v okrese Cuxhaven. Poklidné potápěcí jezero – bez lodní dopravy nebo přeplněných turistických aktivit – se nachází v západní části města Hemmoor-Warstade. Objevte Hemmoor – idylickou oázu na západním břehu řeky Oste v malebném okrese Cuxhaven, Dolní Sasko! Toto půvabné městečko, obklopené nedotčenou přírodou, vám nabízí nejen vysokou kvalitu života, ale i ideální umístění pro váš nový domov.

Jen kousek od oblíbeného jezera Kreidesee na vás čeká pozemek o rozloze cca 1 000 m² s jedinečným panoramatickým výhledem na jezero, což je ideální volba pro milovníky přírody a volnočasových aktivit. Jezero Kreidesee není jen oblíbenou lokalitou pro potápění, ale také místem odpočinku a relaxace – zde si můžete opravdu odpočinout a užívat si krásu přírody.

S přibližně 8 700 obyvateli nabízí Hemmoor srdečnou komunitu a příjemné životní prostředí. Město se strategicky nachází mezi Stadtem a okresním městem Cuxhaven, a tak je ideálním výchozím bodem pro objevování okolí.

Centrum Hemmoo ru, vzdálené jen cca 3 000 m, nabízí celou řadu nákupních možností. V bezprostřední blízkosti najdete lékaře, autobusové zastávky, mateřskou školu a všechny typy škol. Všechno, co potřebujete pro každodenní život, je snadno a rychle dostupné.

Díky napojení na silnici B73 máte rychlý přístup do měst Cuxhaven (cca 45 km), Stade (cca 30 km), Bremerhaven (cca 55 km) a Hamburk (cca 83 km). Nádraží v Hemmoor je dosažitelné za pouhých 15 minut autobusem nebo na kole a nabízí vynikající spojení s místní veřejnou dopravou.

Využijte příležitosti stát se součástí tohoto půvabného maloměsta a splnit si sen o vlastním bydlení v Hemmoor – místě, které spojuje kvalitu života, přírodu a komunitu!

------------------------------------------------------------

Informace podle § 5 TMG

WIN-MARKETING, vlastněný Dieterem Büge

Obchodní oddělení DBI – DIETER BÜGE NEMOVITOSTI

Licencováno dle § 34c GewO

Adresa:

Süderende 12

D - 21782 Bülkau

Kontakt D/A/CH:

info(at)win-marketing.de

https://www.win-marketing.de

Telefon: 0172/8118000

DIČ podle §27a zákona o DPH: DE204939419

------------------------------------------------------------

Řešení sporů

Evropská komise poskytuje platformu pro online řešení sporů (OS):

https://ec.europa.eu/consumers/odr

Naši e-mailovou adresu naleznete výše v impressu.

Nejsme ochotni ani povinni účastnit se řešení sporů před orgánem pro spotřebitelské rozhodčí řízení.

------------------------------------------------------------

Odpovědnost za obsah

Jako poskytovatelé služeb jsme dle § 7 odst.1 TMG odpovědní za vlastní obsah na těchto stránkách v souladu s obecnými zákony. Podle §§ 8 až 10 TMG však nejsme povinni dohlížet na přenášené nebo uložené cizí informace či vyhledávat okolnosti, které by naznačovaly nezákonnou činnost.

Povinnosti ohledně odstranění nebo zablokování informací podle obecných zákonů tímto nemění naše odpovědnost. Za škody vzniklé porušením ochrany autorských práv odpovídáme až od doby, kdy se o konkrétním porušení dozvíme. Jakmile zjistíme příslušné právní nedostatky, příslušný obsah bude okamžitě odstraněn.

------------------------------------------------------------

Odpovědnost za odkazy

Naše nabídka obsahuje odkazy na externí webové stránky třetích stran, nad jejichž obsahem nemáme žádnou kontrolu. Proto za tento cizí obsah neneseme odpovědnost. Za obsah odkazovaných stránek vždy odpovídá jejich vlastní poskytovatel či provozovatel. Odkazované stránky byly při zveřejnění zkontrolovány na možné právní nedostatky – nezákonný obsah při odkazování nebyl patrný.

Trvalá kontrola obsahu odkazovaných stránek není bez konkrétních důvodů přiměřená. Pokud se zjistí právní nedostatky, tyto odkazy budou okamžitě odstraněny.

------------------------------------------------------------

Autorská práva

Obsah a díla vytvořená provozovateli těchto stránek jsou chráněna německým autorským právem. Kopírování, úpravy, šíření i jakékoli využití mimo stanovené hranice autorských práv vyžaduje písemný souhlas příslušného autora či tvůrce. Stažení a kopírování této stránky je povoleno pouze pro soukromé, nekomerční účely.

Pokud obsah těchto stránek nebyl vytvořen provozovatelem, budou dodržována autorská práva třetích stran. Zejména bude cizí obsah řádně označen jako takový. Pokud si přesto všimnete porušení autorských práv, prosíme o patřičné upozornění. Jakmile se o porušení dozvíme, příslušný obsah bude bez prodlení odstraněn.