Pronájem bytu 4+1 • 105 m² bez realitkyNeuer Graben Dortmund Mitte Nordrhein-Westfalen 44139

Diese attraktive 4-Zimmer-Altbauwohnung überzeugt durch ihren besonderen Charme, großzügige Räume und eine hervorragende Lage im beliebten Dortmunder Kreuzviertel.

Tento atraktivní 4-pokojový byt v historické budově zaujme svým jedinečným kouzlem, prostornými místnostmi a vynikající polohou v oblíbené dortmundské čtvrti Kreuzviertel.

Die Wohnung verfügt über einen schönen Dielenboden, hohe Decken und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Wohngemeinschaften.

Byt disponuje krásnou dřevěnou podlahou, vysokými stropy a světlou, přívětivou atmosférou. Prostorné uspořádání nabízí řadu možností pro individuální úpravu a je ideální pro páry, rodiny či náročné spolubydlící.

Das helle und großzügige Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Eine Einbauküche ist vorhanden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, weitere Einrichtungsgegenstände vom derzeitigen Vormieter zu übernehmen. Einzelheiten können bei der Besichtigung besprochen werden.

Světlá a prostorná koupelna je doplněna samostatným toaletou pro hosty. K bytu náleží i vybavená kuchyň. Navíc je možnost převzít další kusy vybavení od současného nájemce. Podrobnosti lze projednat při prohlídce.

Ausstattung

Vybavení

4 großzügige Zimmer

4 prostorné pokoje

klassischer Altbaucharme

klasický kouzlo historické budovy

hohe Decken

vysoké stropy

schöner Dielenboden

krásná dřevěná podlaha

helle und freundliche Räume

světlé a přívětivé místnosti

großzügiges, helles Badezimmer

prostorná, světlá koupelna

separates Gäste-WC

samostatná toaleta pro hosty

Einbauküche

vybavená kuchyň

weitere Einrichtungsgegenstände ggf. vom Vormieter übernehmbar

další kusy vybavení jsou případně k převzetí od předchozího nájemce

Fahrradkeller vorhanden

sklad pro kola k dispozici

Heizkosten bereits in den Nebenkosten enthalten

náklady na topení již jsou zahrnuty v provozních nákladech

Lage

Poloha

Die Wohnung befindet sich in bester Lage des Dortmunder Kreuzviertels, einem der beliebtesten und lebendigsten Wohnviertel Dortmunds. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Byt se nachází v nejlepší části dortmundské čtvrti Kreuzviertel, jedné z nejoblíbenějších a nejživějších obytných čtvrtí Dortmundu. V bezprostředním okolí se nachází řada kaváren, restaurací, obchodů a zařízení pro každodenní potřeby.

Auch die Innenstadt sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet das Kreuzviertel mit seinen schönen Altbauten, begrünten Straßen und der besonderen Wohnatmosphäre ein ausgesprochen angenehmes Umfeld.

Centrum města i veřejná doprava jsou rychle dostupné. Zároveň Kreuzviertel se svými krásnými historickými budovami, zeleňovanými ulicemi a jedinečnou obytnou atmosférou nabízí velmi příjemné prostředí.

Eine großzügige Altbauwohnung mit viel Charakter in einer der gefragtesten Wohnlagen Dortmunds.

Prostorný byt v historické budově s mnoha charakteristickými rysy v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Dortmundu.

Konditionen:

Podmínky:

Kaltmiete: 1260 €

čistý nájem: 1260 €

Nebenkosten: 307 € inkl. Heizkosten

provozní náklady: 307 € včetně nákladů na topení

Kaution: 3.780 €

kauce: 3 780 €

Mindestmietdauer 24 Monate

minimální doba pronájmu: 24 měsíců

Die Wohnung befindet sich in bester Lage des Dortmunder Kreuzviertels, einem der beliebtesten und lebendigsten Wohnviertel Dortmunds. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Byt se nachází v nejlepší části dortmundské čtvrti Kreuzviertel, jedné z nejoblíbenějších a nejživějších obytných čtvrtí Dortmundu. V bezprostředním okolí se nachází řada kaváren, restaurací, obchodů a zařízení pro každodenní potřeby.

Auch die Innenstadt sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet das Kreuzviertel mit seinen schönen Altbauten, begrünten Straßen und der besonderen Wohnatmosphäre ein ausgesprochen angenehmes Umfeld.

Centrum města i veřejná doprava jsou rychle dostupné. Zároveň Kreuzviertel se svými krásnými historickými budovami, zeleňovanými ulicemi a jedinečnou obytnou atmosférou nabízí velmi příjemné prostředí.

4 großzügige Zimmer

4 prostorné pokoje

klassischer Altbaucharme

klasický kouzlo historické budovy

hohe Decken

vysoké stropy

schöner Dielenboden

krásná dřevěná podlaha

helle und freundliche Räume

světlé a přívětivé místnosti

großzügiges, helles Badezimmer

prostorná, světlá koupelna

separates Gäste-WC

samostatná toaleta pro hosty

Einbauküche

vybavená kuchyň

weitere Einrichtungsgegenstände ggf. vom Vormieter übernehmbar

další kusy vybavení jsou případně k převzetí od předchozího nájemce

Fahrradkeller vorhanden

sklad pro kola k dispozici

Heizkosten bereits in den Nebenkosten enthalten

náklady na topení již jsou zahrnuty v provozních nákladech