Prodej bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyFreising Freising Bayern 85356

Bydlení a investice ve Freising-Neustift: Čerstvě zrekonstruovaný 3-pokojový byt s balkonem přímo od majitele

Obytná plocha: cca 73 m² (3 pokoje, zvýšené přízemí)

Stav: Zrekonstruováno, obnovená elektroinstalace, ihned k nastěhování

Hlavní přednosti: Parketové podlahy, moderní koupelna, vestavěná kuchyň, balkon a volitelně dvě parkovací místa pro automobily

Energie a dům: Střecha energeticky zrekonstruována; vstup do domu, zvonek a osvětlení nové; hybridní tepelné čerpadlo bude následovat již brzy

Parkování: Volitelně lze zakoupit garážové místo (15.000 €) a venkovní parkovací místo (12.500 €).

Popis nemovitosti, vybavení a hlavní přednosti:

Tento světlý byt ve zvýšeném přízemí kombinuje perfektní dispozici s prvotřídním životním komfortem: Luxusní parketové podlahy ve všech obytných místnostech, čerstvě obnovená elektroinstalace, elegantně modernizovaná koupelna a již instalovaná vestavěná kuchyň vytvářejí harmonický celek. Slunný balkon zve k odpočinku, zatímco nadprůměrně velké sklepní úložiště zajišťuje maximální úložný prostor. I společná nemovitost je připravena do budoucna: Střecha byla zrekonstruována, vstupové dveře, zvon a osvětlení byly modernizovány a přechod na efektivní hybridní tepelné čerpadlo se uskuteční již brzy.

Skvělá volba pro investory, páry nebo (budoucí) rodiny: V 1. patře domu se nachází identický, stejně kvalitní 3-pokojový byt, ihned k nastěhování, který je k prodeji – ideální pro vlastnické bydlení nebo jako dvojitá investice.

Byt se nachází v krásné okrajové oblasti ve vysoce oblíbené a zavedené freisingerské čtvrti Neustift. Zde si užijete dokonalou symbiózu mezi klidným bydlením blíže přírodě a vynikající městskou infrastrukturou.

Vícebytový dům leží výhodně z hlediska dopravy a nabízí maximální flexibilitu: Autobusová zastávka se nachází téměř přímo před domem, což vám umožní pohodlně a velmi rychle se dostat bez auta do historického centra Freisingu nebo na nádraží (s přímým spojením S-Bahn a regionálním expressem do Mnichova).

Bezprostřední okolí vybízí k dlouhým procházkám, běžeckým okruhům nebo cyklistickým výletům v přírodě. Zároveň jsou v dosahu všechny základní služby, supermarkety, pekařství a také mateřské školy a školy, často dosažitelné pěšky. Díky dobře napojeným přístupovým cestám se autem dostanete velmi rychle na letiště Mnichov nebo na dálnici (A92). Lokalita, která slibuje vysokou kvalitu života jak pro vlastní obyvatele, tak je i velmi atraktivní pro nájemce!

Při koupi obou bytů je případně možná zvýhodněná cenová nabídka.

Bez provize – přímo od majitele.