Pronájem bytu 3+1 • 60 m² bez realitkyVöhrumer Straße 165, , Dolní Sasko

Na prodej je atraktivní a ihned k nastěhování 3-pokojový byt ve 2. patře udržovaného více rodinného domu s celkem osmi byty. Byt disponuje téměř 60 m² obytné plochy a dále nabízí prostorný sklep o více než 10 m² využitelné plochy.

Byt byl nedávno kompletně zrenovován a zmodernizován a prezentuje se ve velmi udržovaném a moderním stavu. Téměř vše uvnitř bytu bylo vyměněno nebo vylepšeno: elektroinstalace byla nově uložena a odborne zabezpečena, byly položeny nové laminátové podlahy, všechny místnosti byly nově natřeny a vyzdobeny čerstvou tapetou s texturovaným vzorem. Navíc byly vyměněny dveře, dveřní křídla i jejich obložení.

I chodba byla moderně upravena a vybavena panely s integrovaným LED osvětlením.

Dalším skvělým prvkem bytu je prostorný balkon. Ten byl již před nějakou dobou renovován a je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Balkon je zcela volně přístupný a nabízí dostatek prostoru pro příjemné chvíle venku.

Byt se pyšní praktickým uspořádáním s dvěma ložnicemi, obývacím pokojem, kuchyní a koupelnou. Kuchyň i koupelna mají velká okna, díky čemuž jsou příjemně světlé. Koupelna je funkčně vybavená a disponuje sprchovým koutem a závěsným WC.

Topení budovy je zajištěno plynovým kotlem.

Další vylepšení týkající se budovy jsou naplánována: V nadcházejících 2–4 měsících je plánováno připojení k optické síti. Navíc se během následujících 2–3 měsíců plánuje instalace nových vstupních dveří do bytu.

Byt je ihned k nastěhování a může být okamžitě využíván. Je ideální pro ty, kteří hledají čerstvě zrenovovaný a udržovaný 3-pokojový byt s balkonem.

Hlavní přednosti na první pohled:

• 3-pokojový byt ve 2. patře

• Téměř 60 m² obytné plochy

• 2 ložnice + obývací pokoj

• Prostorný balkon ve velmi dobrém, udržovaném stavu

• Sklep o více než 10 m²

• Byt nedávno kompletně zrenovován

• Nová elektroinstalace včetně odborného zabezpečení

• Nové laminátové podlahy

• Nová dveřní křídla a obložení

• Nová texturovaná tapeta a čerstvě natřené místnosti

• Moderní chodba s panely a LED osvětlením

• Koupelna s velkým oknem, sprchovým koutem a závěsným WC

• Kuchyně s velkým oknem

• Plynové vytápění

• Připojení k optické síti naplánováno na 2–4 měsíce

• Nové vstupní dveře naplánovány na 2–3 měsíce

• Ihned k nastěhování

Byt se nachází v peinské čtvrti Vöhrum, zavedené obytné lokalitě v severozápadní části města Peine. Tato čtvrť spojuje klidné bydlení s dobrou infrastrukturou a rychlým spojením se sousedními městy. Okolí je převážně tvořeno více rodinnými domy, rodinnými domy a rozlehlými zelenými plochami. Obchody pro běžné potřeby, pekárny, lékaři a lékárny jsou ve městě dostupné a snadno dosažitelné. Také školy, školky a sportovní kluby se nacházejí v bezprostřední blízkosti a přispívají k vysoké kvalitě bydlení této části.

Centrum Peine s dalšími obchodními možnostmi, gastronomií a kulturní nabídkou je dosažitelné během několika minut. Rovněž existuje dobré spojení do okolních měst Hannover, Brunswick a Wolfsburg. Dojíždějící ocení blízkost státních silnic B65 a B444 a dále dálnice A2, díky níž jsou Hannover i Brunswick rychle dosažitelné. Navíc Peine disponuje nádražím s pravidelnými spoji směrem do Hannoveru a Brunswicku.

Kombinace klidné lokality, dobré infrastruktury a výhodné dopravní dostupnosti činí toto místo atraktivním jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.

Hlavní přednosti na první pohled (opakovaně):

• 3-pokojový byt ve 2. patře

• Téměř 60 m² obytné plochy

• 2 ložnice + obývací pokoj

• Prostorný balkon ve velmi dobrém, udržovaném stavu

• Sklep o více než 10 m²

• Byt nedávno kompletně zrenovován

• Nová elektroinstalace včetně odborného zabezpečení

• Nové laminátové podlahy

• Nová dveřní křídla a obložení

• Nová texturovaná tapeta a čerstvě natřené místnosti

• Moderní chodba s panely a LED osvětlením

• Koupelna s velkým oknem, sprchovým koutem a závěsným WC

• Kuchyně s velkým oknem

• Plynové vytápění

• Připojení k optické síti naplánováno na 2–4 měsíce

• Nové vstupní dveře naplánovány na 2–3 měsíce

• Ihned k nastěhování

Byt je ihned k nastěhování a je vhodný jak pro malé rodiny, tak pro páry či jednotlivce.

Byt byl nedávno kompletně renovován. Koupelna nebyla kompletně zrenovována, ale nachází se v udržovaném a funkčním stavu.

K bytu náleží sklep o více než 10 m², který nabízí dodatečný úložný prostor.

Další vylepšení pro byt jsou naplánována: Připojení k optické síti je plánováno během následujících 2–4 měsíců a nové vstupní dveře by měly být instalovány během 2–3 měsíců.

Byt je pronajímán soukromě bez zprostředkovatele, takže nájemce nebude platit žádnou makléřskou provizi.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.