Prodej domu 5+1 • 113 m² bez realitky, Hessen

Na prodej je bezprovizní a udržovaná, v posledních letech rozsáhle modernizovaná polodvojdum v klidné lokalitě 61197 Florstadt-Stammheim.

Dům postavený v roce 1967 disponuje přibližně 113 m² obytné plochy a přibližně 180 m² užitné plochy a nachází se na prostorném pozemku o rozloze přibližně 567 m².

Dům byl v letech 2017 až 2026 průběžně rekonstruován a modernizován, takže řada klíčových částí již byla přizpůsobena současným standardům.

V přízemí vás přivítá prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní, ložnice, chodba a moderní světlá koupelna se sprchou a vanou.

V patře najdete tři ložnice, chodbu a další světlou koupelnu se sprchou a toaletou, což poskytuje dostatek prostoru pro rodinu. Podkroví pak nabízí další možnosti úložiště a podle individuálního využití a stavebních předpisů může sloužit například jako herna nebo hobby místnost. Dům je zcela podkrovový a disponuje dvěma sklepními místnostmi, které poskytují dodatečný úložný prostor.

Výjimečným prvkem je prostorný pozemek. Rozlehlá zahrada nabízí dostatek místa pro odpočinek, volný čas a individuální úpravy. V zastřešené části dvora jsou navíc k dispozici útulná posezení. V zahradě se nachází i další zastřešená oblast, kterou lze využít různorodě.

Pro vozidla jsou k dispozici celkem čtyři venkovní parkovací stání a prostorná garáž pro dva automobily. Kromě toho jsou v dvoře dva další úložné prostory, jež poskytují další místo pro kola, zahradní nářadí či jiné věci.

Nemovitost se nachází ve Florstadt-Stammheim, což je část města Florstadt v okrese Wetteraukreis. Stammheim nabízí příjemné bydlení s vesnickým charakterem a je vhodný zejména pro rodiny a kupce, kteří kladou důraz na prostorný pozemek a klidné bydlení.

V uplynulých letech byla nemovitost rozsáhle modernizována:

• 2017: Obnova celé elektroinstalace

• 2017: Obnova světlé koupelny v přízemí

– Obývací pokoj a kuchyně, stejně jako koupelna s velkoformátovými dlaždicemi

– Ložnice s laminátovou podlahou

– LED reflektory ve stropě

– Elektrické rolety v patře

– 20 cm mezispánková izolace na střeše

• 2019: Obnova olejového topení (Buderus)

• Vnější zeď izolovaná 12 cm tepelně izolačním systémem (WDVS)

• 2022: Výměna oken za moderní okna s trojitým zasklením

• 2022: Obnova vstupních dveří do domu

• Prostorný pozemek o rozloze cca 567 m²

• Garáž pro dva automobily

• 4 další venkovní parkovací místa

• Zastřešená část dvora s posezením

• Další zastřešená oblast v zahradě

• Dva úložné prostory v dvoře

• Dům s úplným sklepem se dvěma sklepními místnostmi

Prodej probíhá soukromě a bez provize pro kupujícího. Prosím, mějte na paměti, že dotazy makléřů nejsou vítány.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pokud máte zájem, zašlete prosím krátkou zprávu se svými kontaktními údaji a několika informacemi o vás.