Prodej bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyBremerhaven Klushof Bremen 27576

Tato atraktivní 3-pokojový byt o obytné ploše přibližně 80,54 m² nabízí moderní a komfortní domov. V rámci rozsáhlé modernizace byly téměř všechny obytné prostory uvedeny do současného standardu, takže se byt dnes prezentuje světlý, upravený a ihned k nastěhování.

Vysoce kvalitní vinylové podlahy v obývacích a ložnicích, čerstvě bílě natřené stěny a stropy, stejně jako zmodernizované dveře, obklady a lišty vytvářejí přátelskou a harmonickou atmosféru bydlení. Koupelna a samostatné hostinské WC byly rovněž zrekonstruovány a zaujmou svým nadčasovým designem. Výjimečným prvkem je sprchový kout provedený v elegantní šedé barvě s mikrocementem.

Promyšlené dispoziční řešení zahrnuje prostorný obývací pokoj s přístupem na balkon, ještě dva univerzálně využitelné pokoje, samostatnou kuchyň a koupelnu s hostinským WC. Velká okna zajišťují světlé, příjemné místnosti a útulný pocit z bydlení.

I technicky byl byt modernizován: Elektroinstalace byla obnovena, prošel E-checkem, stejně jako byly vyměněny spínače, zásuvky a termostaty. Kromě toho byla provedena údržba oken a vybavena novými kličkami.

Balkón s novou dlažbou terasy zve k posezení. Udržovaná obytná lokalita se starými stromy a rozsáhlými zelenými plochami doplňuje atraktivní celkový dojem, díky čemuž je byt zajímavý jak pro vlastníky, tak pro investory.

Nemovitost se nachází v ustálené obytné čtvrti v oblíbené části Bremerhavenu – Lehe. Okolí se vyznačuje velmi dobrou občanskou vybaveností, krátkými vzdálenostmi k vzdělávacím zařízením a dobrou dopravní dostupností. Obchody každodenní potřeby, lékaři, lékárny a další poskytovatelé služeb jsou snadno dostupní a zaručují vysoký komfort bydlení.

Rodiny mají prospěch z několika mateřských škol, základních škol a středních škol v blízkém okolí. Blízkost centra Bremerhavenu navíc zajišťuje širokou nabídku gastronomie, kulturních a volnočasových možností.

Hlavní nádraží v Bremerhavenu je dosažitelné za pár minut a nabízí pravidelné spojení do Bremenu, Hamburku a Cuxhavenu. Několik autobusových linek zajišťuje dobrou dostupnost městské hromadné dopravy. Také dálnice A27 je rychle dostupná a pohodlně propojuje Bremerhaven s metropolitní oblastí Bremenu.

Pro volný čas a odpočinek nabízejí atraktivní možnosti podél Weserpromenade, v oblasti Havenwelten, Klimahaus, Německém domě emigrantů a četných zelených plochách a sportovních zařízeních. Blízkost pobřeží dodává lokalitě zvláštní hodnotu bydlení.

Vzdálenosti (přibližně):

• Obchody: 500–1 000 m

• Mateřská škola: 300–800 m

• Základní škola: 500–1 000 m

• Hlavní nádraží Bremerhavenu: 1,5 km

• Centrum Bremerhavenu: 2 km

• Weserpromenade/Havenwelten: 3 km

• Dálnice A27: 5 km

Přehled rekonstrukčních opatření:

• Vysoce kvalitní vinylová podlaha ve všech obytných a ložnicích

• Kompletně zrekonstruovaná koupelna a hostinské WC

• Moderní sprchový kout s minimem spár díky mikrocementu

• Všechny stěnové a stropní plochy čerstvě natřeny bílou barvou

• Dřevěné stropní obklady lakované na bílou barvu

• Nové dveřní desky

• Opravené dveřní obložení

• Nové lišty v celém obytném prostoru

• Elektroinstalace doplněna o novou rozváděčovou skříň

• Vyměněné spínače, zásuvky a termostaty

• Proveden E-check elektroinstalace

• Revize topných těles

• Údržba oken a osazení novými kličkami

• Nová terasová dlažba na balkóně

• Byt je ihned k nastěhování a odpovídá současným požadavkům

Nábytek slouží pouze k ilustračním účelům a byl vytvořen pomocí umělé inteligence.

Prosím, žádné dotazy od makléřů!