Prodej domu 4+kk • 136 m² bez realitkyRhumestraße 9, , Dolní Sasko

Na prodej je řadový koncový dům v klidné lokalitě 37434 Rüdershausen. Dům byl původně postaven v roce 1956 a v roce 2001 byl rozsáhle zmodernizován.

Nemovitost nabízí přibližně 136 m² obytné plochy, což poskytuje dostatek místa pro rodinu nebo pro zájemce, kteří si chtějí dům upravit podle vlastních představ. Pozemek má rozlohu zhruba 490 m² a nabízí zahradu s různými možnostmi využití.

V rámci modernizace v roce 2001 byly mimo jiné vyměněny okna, elektroinstalace, sanitární zařízení a topení. Topení domu je zajištěno elektrickými přímotopeními. Zabudovaná kuchyň je k dispozici a zůstává v domě.

Budova nemá sklep a disponuje přízemím, patrem a aktuálně nevytěženým půdním prostorem, který nabízí další potenciál pro využití či přestavbu, s ohledem na stavební a technické předpisy.

Vzhledem ke stáří budovy je v různých oblastech třeba provést modernizaci a renovaci. Zejména chybí dodatečná tepelná izolace a centrální topení. Dům tak představuje zajímavou příležitost pro kupce, kteří mají zručnosti a chtějí nemovitost postupně modernizovat.

Nemovitost je nabízena za atraktivní kupní cenu.

Nemovitost se nachází v 37434 Rüdershausen, okres Göttingen, v klidné a venkovsky charakterizované obytné oblasti Eichsfeldu.

Rüdershausen nabízí příjemné bydlení pro všechny, kdo si cení klidného života a blízkosti přírody. Okolí je charakterizováno obytnou zástavbou, poli, loukami a typickou krajinou Eichsfeldu.

Blízké obce a také Duderstadt poskytují možnosti nákupů, lékaře, školy, školky a další zařízení každodenní potřeby. Dokonce i Göttingen je autem dosažitelný, což činí lokalitu vhodnou i pro dojíždějící.

Kombinace klidného vesnického prostředí, přírody a dostupnosti větších center dělá z nemovitosti ideální volbu zejména pro rodiny, páry nebo pro zájemce, kteří si chtějí uniknout ruchu velkoměsta.

Adresa: Rhumestraße 9, 37434 Rüdershausen

Dům disponuje jednoduchým a účelným vybavením. V roce 2001 proběhla rozsáhlá modernizace, při níž byly mimo jiné vyměněny okna, elektroinstalace, sanitární zařízení a topení. Budova je topena pomocí elektrických přímotopení. Zabudovaná kuchyň je součástí domu.

Budova nemá dodatečnou tepelnou izolaci. Půda není v současnosti vytěžená a nabízí další možnosti využití. Vzhledem ke stáří budovy je v různých částech potřebná modernizace, a proto je nemovitost vhodná zejména pro kupce, kteří chtějí dům dále rozvíjet podle vlastních představ.

K nemovitosti existuje aktuální znalecký posudek hodnoty budovy, který je k nahlédnutí při vážném zájmu.

Odvod špinavých vod je zajištěn kanalizací, jež existuje již řadu desetiletí a prochází přes sousední pozemek. Místní obec disponuje plánem stávající kanalizace. Další dokumenty týkající se odvodnění nejsou k dispozici.

Na boční fasádě u sousedního pozemku je nutná oprava, zejména v horní části.

U budovy nejsou k dispozici žádné stavební plány ani podrobné plány technických rozvodů. Veškeré dostupné dokumenty, včetně znaleckého posudku hodnoty a plánu kanalizace, jsou k nahlédnutí při vážném zájmu o koupi.

Nemovitost je nabízena v jejím současném stavu.