Pronájem domu 7+1 • 172 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Der wunderschöne Bungalow, liegt am Waldrand zur Stadtheide und den Paderseen.

Krásný bungalov se nachází na okraji lesa v oblasti Stadtheide a u jezer Pader.

Das Haus verfügt über 2 Gärten. Einen Gartenbereich im Eingangsbereich und einen geschlossenen Garten mit direktem Zugang zum Wohnzimmer, den Garagen und in die Kellerräume.

Dům má dvě zahrady – jednu v příjezdové části a druhou uzavřenou zahradu s přímým vstupem do obývacího pokoje, do garáží i sklepních prostor.

Das Haus verfügt über einen offenen Wohnraum mit direktem Küchenzugang. Die neue Küche bietet alles, was moderne Küchen bieten, von einem erstklassigen Induktionskochfeld bis zu einem modernen Backofen.

Dům má otevřený obytný prostor s přímým přístupem do kuchyně. Nová kuchyň nabízí vše, co moderní kuchyně mohou nabídnout – od špičkového indukčního vařiče až po moderní troubu.

Es gibt 5 Zimmer, auf 2 Ebenen, die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder als Hobby-, oder Abstellräume genutzt werden können.

K dispozici je 5 pokojů ve dvou patrech, které lze využít jako ložnice, pracovnu nebo jako hobby- či úložné prostory.

Neben einem großzügigen Duschbad gibt es ein Gäste WC und eine Dusche in den Kellerräumen.

Kromě prostorné sprchy obsahuje dům také hostinskou toaletu a ve sklepních prostorách další sprchu.

Die Türoberflächen bestehen aus wertvollem Amazakoué Holz, dass auch Vogelsangholz oder Ovengkol genannt wird.

Povrch dveří je zpracován z cenného dřeva Amazakoué, také známého jako Vogelsangholz nebo Ovengkol.

Die Türen sind über 50 Jahre alt und wurden restauriert und mit einer aufwendigen Hand-Schellack Politur versehen.

Dveře mají více než 50 let a byly zrestaurovány a opatřeny náročnou ruční schéllackovou úpravou.

Zum Haus gehört eine Garage mit einem zusätzlichen Stellplatz.

K domu patří garáž se zvlášť vyhrazeným parkovacím místem.

Ein weiterer Stellplatz steht in einer großzügigen Garage von 8x5x3 Metern zur Verfügung und kann mit angemietet werden.

Další parkovací místo je k dispozici v prostorné garáži o rozměrech 8x5x3 metrů a může být pronajato.

Die Garagen sind direkt vom Grundstück aus begehbar.

Garáže jsou přístupné přímo z pozemku.

Das Haus zeichnet sich durch eine zentrale Lage zur Innenstadt aus und liegt in einer ruhigen Seitenstraße.

Dům se vyznačuje centrální polohou vůči centru města a nachází se v klidné vedlejší ulici.

Zum Haus gehört eine neue, großzügige 22,75 KW peak Photovoltaikanlage mit einem 10 KWh Stromspeicher, mit dem man weitgehend unabhängig vom Stromnetz ist.

K domu patří nová, prostorná fotovoltaická elektrárna s výkonem 22,75 kW peak a 10 kWh bateriovým úložištěm, díky níž jste do značné míry nezávislí na elektrické síti.

Mit dieser Anlage können ca. 20.000 KWh/Jahr gewonnen werden.

Tato elektrárna může vyrobit přibližně 20 000 kWh ročně.

Bei einem Strompreis von 30 Cent/KWh könnte Strom im Wert von über 6.000 € generiert werden, was nur ein theoretischer Wert ist.

Při ceně elektřiny 30 centů za kWh by bylo možné generovat elektřinu v hodnotě přes 6 000 €, což je však pouze teoretická hodnota.

Ein Batteriespeicher von 10 KWh speichert den gewonnen Strom für die Nachtzeit und Tage mit wenig Sonneneinstrahlung.

Bateriové úložiště o kapacitě 10 kWh ukládá vyrobenou energii pro noční hodiny a dny s nízkým slunečním zářením.

Wenn Interesse besteht kann ein weiter 10 KWh Speicher installiert werden, oder eine Wallbox in der Garage zum bidirektionalem Laden von Elektroautos, oder eingespeist werden für die Warmwassererzeugung.

V případě zájmu může být instalováno další 10 kWh úložiště, nebo wallbox v garáži pro obousměrné nabíjení elektromobilů, případně může být elektřina využita k výrobě teplé vody.

Der selbst produzierte Strom kann für die Küche, zum Heizen und optional auch zum Aufladen Ihres Elektrofahrzeugs genutzt werden.

Vlastnoručně vyrobená elektřina může být využita pro provoz kuchyně, vytápění a volitelně i pro nabíjení vašeho elektromobilu.

Nicht mehr Tanken; keine Stromrechnung.

Už žádné tankování; žádný účet za elektřinu.

Sprechend Sie dazu Ihren Elektriker oder sprechen uns.

Konzultujte to se svým elektrikářem nebo se na nás obraťte.

Das Haus ist bereits mit Glasfaser ausgestattet und bietet die bestmögliche Internetverbindung.

Dům je již vybaven optickým připojením a nabízí nejlepší možné internetové připojení.

Der Bungalow befindet sich direkt am Waldrand zu den Fischteichen, mit Bootsverleih und einem Waldspielplatz, bei den 7 Seen der Fischteiche und dem Padersee.

Bungalov se nachází přímo na okraji lesa u rybníků, kde je půjčovna lodí a lesní hřiště, u 7 rybníků a jezera Pader.

Ein Fahrradweg führt sie in nur 15 Minuten durch die Paderauen bis direkt in die Stadt.

Cyklostezka vás za pouhých 15 minut provede přes Paderauen až přímo do města.

Sie kommen zu Fuß zum nahe gelegenen Tennisplatz.

K nedalekému tenisovému kurtu se dostanete pěšky.

Die Bushaltestelle liegt in nur 100 Meter Entfernung und bringt Sie in 15 Minuten direkt in die Innenstadt und zum Bahnhof.

Autobusová zastávka je vzdálena jen 100 metrů a během 15 minut vás doveze přímo do centra města a na nádraží.

Es sind 500 m bis zum nächsten Einkaufszentrum, 1 Km zu Ärzten, Apotheken und Bäckereien.

Do nejbližšího nákupního centra je 500 m a k lékařům, lékárnám a pekárnám asi 1 km.

Der Bungalow liegt ruhig in einer Seitenstraße, zentral in der Stadtheide.

Bungalov se nachází klidně v vedlejší ulici, centrálně v oblasti Stadtheide.

Mit dem Auto ist man in 10 Minuten in der Innenstadt, in 5 Minuten an der Auffahrt zu A33 zwischen Bielefeld, Dortmund und Kassel.

Automobilem se dostanete do centra města za 10 minut a za 5 minut k příjezdu na dálnici A33 mezi Bielefeldem, Dortmundem a Kassel.

Ein optimale Anbindung zur Infrastruktur.

Jedná se o optimální spojení s infrastrukturou.

Das Haus bietet 3 Wiesenflächen rund um das Haus verteilt.

Dům nabízí tři travnaté plochy rozmístěné kolem objektu.

Im hinteren Bereich ist ein großzügig umfasster, ruhiger Balkon, der zum Spielen, Ausruhen oder Feiern einlädt.

V zadní části se nachází prostorný, klidný balkon, který vybízí ke hraní, odpočinku či oslavám.

Der Bungalow ist ein idealer Wohnraum zum entspannen für die ganze Familie.

Bungalov je ideálním obytným prostorem pro odpočinek celé rodiny.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Kürzere Mietzeiten auf Anfrage.

Minimální doba pronájmu je 2 roky; kratší pronájmy jsou možné na dotaz.

Die Immobilie wird teilmöbliert vermietet. Die Möbel können, müssen aber nicht übernommen werden.

Nemovitost je pronajímána částečně zařízená. Nábytek může být, ale nemusí být převzat.

Eine Videobesichtigung finden Sie unter folgendem Link: youtu.be/K3HvXSNyDdE

Kopieren Sie den Link in Ihren Browser.

Video prohlídku naleznete na následujícím odkazu: youtu.be/K3HvXSNyDdE – zkopírujte odkaz do svého prohlížeče.

Im Anhang finden Sie die Grundrisse der Immobilie. Diese stimmen mit dem tatsächlichen Bauzustand nicht vollständig überein.

V příloze jsou půdorysy nemovitosti, které však nemusí zcela odpovídat aktuálnímu stavu stavby.

Besichtigungen können erst ab dem 21. August 2026 über die Plattform Ohne-Makler vereinbart werden. Bitte sehen Sie von früheren Anfragen ab.

Prohlídky je možné domluvit až od 21. srpna 2026 prostřednictvím platformy Ohne-Makler. Prosím, nezasílejte dotazy před tímto datem.